Thừa Thiên Huế – vùng đất di sản, cố đô văn hóa của Việt Nam – đang chuyển mình mạnh mẽ trong công cuộc phát triển đô thị và công nghiệp.
Nhờ chính sách mở rộng thành phố Huế lên đô thị loại I trực thuộc Trung ương, cùng với cao tốc Bắc – Nam, sân bay Phú Bài, cảng Chân Mây…, thị trường bán nhà đất tại Thừa Thiên Huế trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Các loại hình bán nhà phố cổ, nhà phố, đất nền, nhà vườn, biệt thự villa, kho xưởng, đất nông nghiệp, đất dự án tại Thừa Thiên Huế đang thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Vị trí chiến lược, giao thông kết nối liên vùng, Tuyến cao tốc La Sơn – Túy Loan, quốc lộ 1A, đường ven biển – đường Trường Sa mở rộng giúp Huế kết nối nhanh với Đà Nẵng, Quảng Trị, Quảng Nam. Sân bay quốc tế Phú Bài và cảng nước sâu Chân Mây tạo đà phát triển cho thương mại, du lịch, logistics.
Tiềm năng du lịch và di sản Huế là trung tâm văn hóa, du lịch lớn, sở hữu hàng trăm di tích, lăng tẩm, chùa chiền, sông Hương – núi Ngự, giúp bất động sản nghỉ dưỡng, nhà phố cổ, biệt thự villa có giá trị bền vững.
Giá đất còn hợp lý, dư địa tăng trưởng cao So với Đà Nẵng hay Quảng Nam, giá bán đất tại Thừa Thiên Huế còn khá thấp, chỉ bằng 50–70%, là cơ hội tốt cho nhà đầu tư dài hạn.
Các khu vực như TP. Huế, Hương Thủy, Hương Trà, Phú Vang, Phong Điền đang là tâm điểm mua bán nhà đất.
Từ nhà phố trung tâm, nhà vườn ngoại ô, đến đất nền, đất dự án khu đô thị mới, đều sôi động với nhiều mức giá phù hợp.
Huế nổi tiếng với những nhà phố cổ, kiến trúc cung đình, mái ngói rêu phong nằm trên các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Lê Lợi, Chi Lăng, Bao Vinh...
Những căn nhà này vừa mang giá trị lịch sử, vừa có tiềm năng kinh doanh du lịch, cà phê, homestay, boutique hotel. Giá bán: 4 – 15 tỷ (tùy vị trí và diện tích) Đặc điểm: mặt tiền phố cổ, kiến trúc truyền thống, gần sông Hương.
Các khu phố mới tại Nam Vỹ Dạ, An Đông, Hương Sơ, Kim Long đang phát triển nhanh, nhiều dự án nhà phố liền kề, shophouse hiện đại. Giá bán: 2 – 6 tỷ/căn, Ưu điểm: hạ tầng đồng bộ, gần trung tâm, dễ kinh doanh.
.jpg)
Nhiều khu dân cư, khu đô thị mới đang được quy hoạch: Khu đô thị An Cựu City, Phú Mỹ An, Phú Bài Green City, KĐT mới Hương Thủy, KĐT Chân Mây – Lăng Cô. Giá bán: 10 – 25 triệu/m² (tùy khu vực). Đặc điểm: hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch, dân cư đông.
Nhà vườn là đặc trưng kiến trúc Huế, thường nằm ở các vùng Kim Long, Thủy Biều, Nguyệt Biều, ven sông Hương. Không gian rộng rãi, cây cối xanh mát, thích hợp nghỉ dưỡng hoặc làm homestay. Diện tích: 300 – 1000 m² Giá bán: 3 – 10 tỷ Đặc điểm: sân vườn lớn, không khí trong lành, phong thủy tốt.
Biệt thự villa tại Huế ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt ở các khu vực ven sông Hương, đường Lê Lợi, Phú Mỹ An, khu resort ven biển Thuận An. Giá bán: 5 – 20 tỷ/căn Tiện ích: hồ bơi, gara ô tô, sân vườn rộng, thiết kế châu Âu.
Khu công nghiệp Phú Bài, KCN La Sơn, KCN Chân Mây – Lăng Cô đang mở rộng nhanh, nhu cầu bán đất, nhà xưởng, kho bãi tăng mạnh. Diện tích: 1000 – 10.000 m² Giá bán: 2 – 30 tỷ (tùy quy mô, vị trí). Phù hợp: doanh nghiệp sản xuất, logistics, lưu kho hàng hóa.
Nhiều khu vực ngoại thành như Phong Điền, Quảng Điền, Hương Trà có quỹ đất nông nghiệp rộng, giá rẻ, phù hợp đầu tư trung hạn. Giá bán: 150 – 800 triệu/sào Ưu điểm: dễ chuyển đổi mục đích, làm trang trại, farmstay.
Thừa Thiên Huế đang triển khai nhiều dự án khu đô thị và khu nghỉ dưỡng cao cấp như: KĐT An Vân Dương, KĐT Chân Mây – Lăng Cô, KĐT Phú Mỹ An, KĐT Vinh Thanh – Phú Vang
Các dự án đất nền, nhà phố, biệt thự tại đây có tiềm năng tăng giá gấp đôi trong 3–5 năm tới.
| Loại hình |
Diện tích (m²) |
Giá bán trung bình |
Khu vực nổi bật |
| Nhà phố cổ |
60 – 120 |
4 – 15 tỷ |
Bao Vinh, Lê Lợi, Chi Lăng |
| Nhà phố hiện đại |
80 – 150 |
2 – 6 tỷ |
Nam Vỹ Dạ, Hương Sơ |
| Đất nền |
100 – 200 |
10 – 25 triệu/m² |
Phú Mỹ An, Phú Bài |
| Nhà vườn |
300 – 1000 |
3 – 10 tỷ |
Kim Long, Thủy Biều |
| Biệt thự villa |
200 – 500 |
5 – 20 tỷ |
Phú Mỹ An, ven biển Thuận An |
| Kho xưởng |
1000 – 10.000 |
2 – 30 tỷ |
KCN Phú Bài, Chân Mây |
| Đất nông nghiệp |
500 – 5000 |
150 – 800 triệu/sào |
Quảng Điền, Hương Trà |
| Đất dự án |
100 – 300 |
12 – 30 triệu/m² |
An Vân Dương, Chân Mây |
Kinh Nghiệm Khi Mua Bán Nhà Đất Huế
Kiểm tra pháp lý rõ ràng: sổ đỏ, quy hoạch, mục đích sử dụng. Chọn vị trí có hạ tầng đồng bộ, dân cư đông. Đầu tư trung – dài hạn ở các khu vực quy hoạch mới. Hợp tác với sàn uy tín như xuong.net.vn để được hỗ trợ thủ tục, pháp lý, sang tên.
Dịch Vụ Hỗ Trợ đăng tin Mua Bán Nhà Đất Thừa Thiên Huế – Raovatbatdongsan.com.vn
Trang raovatbatdongsan.com.vn chuyên đăng tin: Mua bán nhà đất, nhà phố cổ, nhà phố, đất nền, biệt thự villa, nhà vườn, kho xưởng, đất dự án tại Thừa Thiên Huế. Hỗ trợ tư vấn pháp lý, định giá, sang tên sổ đỏ, môi giới nhanh chóng. Cập nhật bảng giá thị trường & vị trí tiềm năng mới nhất 2025.
Thời điểm vàng để đầu tư và mua bán nhà đất tại Thừa Thiên Huế, khi hạ tầng, du lịch và công nghiệp đang phát triển mạnh.
Dù bạn quan tâm nhà phố cổ, biệt thự villa, đất nền, kho xưởng hay đất dự án, tất cả đều có tiềm năng sinh lời cao, giá trị bền vững theo thời gian.
Hãy liên hệ Raovatbatdongsan.com.vn để được hỗ trợ đăng tin, tìm – mua – bán – đầu tư bất động sản Huế nhanh nhất, an toàn và hiệu quả nhất năm 2025!
Thị trường nhà đất Thừa Thiên Huế chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ loạt dự án hạ tầng, mở rộng đô thị và du lịch phát triển.
Các khu vực trung tâm như TP. Huế, Hương Thủy, Hương Trà, Phú Vang đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư tìm kiếm bán nhà phố, biệt thự villa và nhà cổ Huế – nơi vừa có giá trị lịch sử, vừa có tiềm năng sinh lời lâu dài.
Huế vốn nổi tiếng với kiến trúc nhà cổ, biệt thự kiểu Pháp, và nhà phố cổ ven sông Hương, nay trở thành “mỏ vàng” cho những ai yêu thích phong cách sống tinh tế, trầm lắng nhưng đẳng cấp.
Mua Bán Nhà, Biệt Thự, Nhà Phố Cổ Tại Huế Ngay Lúc Này
Hạ tầng và quy hoạch phát triển mạnh, Dự án mở rộng sân bay quốc tế Phú Bài, đường ven biển Huế – Thuận An, và cầu vượt sông Hương đang làm thay đổi diện mạo toàn thành phố. Nhiều khu dân cư mới như An Cựu City, Vỹ Dạ Riverside, Kim Long Villa được quy hoạch đồng bộ, thu hút giới đầu tư.
Giá nhà đất Huế vẫn còn “mềm” so với Đà Nẵng, Hội An
So với các thành phố du lịch lân cận, giá bán nhà, biệt thự tại Huế chỉ bằng 50–60%, nhưng tiềm năng tăng giá rất cao. Đặc biệt, nhà phố cổ và biệt thự gần trung tâm được săn đón để làm khách sạn mini, homestay hoặc quán cà phê cao cấp.
Nhu cầu ở thực và cho thuê du lịch tăng nhanh
Huế là điểm đến di sản văn hóa thế giới, thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm. Sở hữu nhà phố cổ hoặc biệt thự ven sông Hương vừa để ở, vừa cho thuê là xu hướng đầu tư “2 trong 1” hiệu quả.
Nhà phố cổ ở phường Phú Cát, Gia Hội, Kim Long… mang phong cách kiến trúc đặc trưng của cố đô, tường vôi vàng, mái ngói liệt, sân vườn cổ kính. Rất nhiều căn nhà cổ được phục chế và chuyển đổi thành homestay, quán trà, cà phê vintage hoặc boutique hotel.
Biệt thự tại An Cựu City, Kim Long Villa, Vỹ Dạ Riverside có thiết kế hiện đại, sân vườn rộng, view sông hoặc gần trung tâm. Phù hợp cho người tìm nơi an cư hoặc đầu tư cho thuê ngắn hạn. Diện tích phổ biến: 180–400m², có gara ô tô, hồ bơi mini, bảo vệ 24/7.
bán biệt thự Huế, biệt thự villa Thừa Thiên Huế, biệt thự ven sông Hương, villa nghỉ dưỡng trung tâm Huế.
Nhà phố tại các trục đường Hùng Vương, Nguyễn Huệ, Trường Chinh, Bà Triệu, Lý Thường Kiệt luôn có giá trị cao. Thích hợp để mở cửa hàng, showroom, khách sạn mini hoặc văn phòng công ty. Nhu cầu thuê nhà phố ở Huế luôn ổn định nhờ lượng du khách và sinh viên lớn.
Bảng Giá Bán Nhà – Biệt Thự – Nhà Phố Cổ Huế 2025 (Tham Khảo)
| Loại hình |
Khu vực phổ biến |
Diện tích (m²) |
Giá bán trung bình |
| Nhà phố cổ |
Phú Cát, Gia Hội, Kim Long |
80 – 150 |
2 – 6 tỷ |
| Biệt thự villa |
An Cựu City, Vỹ Dạ, Nam Vỹ Dạ |
200 – 400 |
4 – 12 tỷ |
| Nhà phố trung tâm |
Hùng Vương, Nguyễn Huệ, Bà Triệu |
100 – 200 |
3 – 8 tỷ |
| Nhà mặt tiền |
Phạm Văn Đồng, Trường Chinh, Lý Thường Kiệt |
120 – 250 |
3,5 – 10 tỷ |
(Giá mang tính tham khảo, thay đổi tùy vị trí, pháp lý và quy hoạch từng khu vực.)
Khu Vực Mua Bán Nhà Được Quan Tâm Nhiều Nhất Tại Huế
TP. Huế Trung tâm hành chính, du lịch và thương mại của tỉnh. Khu vực Phú Hội, Phú Nhuận, Vỹ Dạ, An Cựu là điểm nóng bán nhà phố, biệt thự cao cấp.
Hương Thủy – Gần sân bay Phú Bài Được quy hoạch thành đô thị công nghiệp – dịch vụ mới, giá nhà và đất còn mềm, tiềm năng tăng giá mạnh.
Hương Trà – Khu vực mở rộng đô thị, Nhiều dự án dân cư mới, hạ tầng đồng bộ, thích hợp mua nhà để ở hoặc đầu tư dài hạn.
Kết Luận
Thị trường bán nhà – biệt thự – nhà phố cổ Thừa Thiên Huế đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh và giàu tiềm năng đầu tư.
Với vị trí trung tâm, giá hợp lý, phong cách kiến trúc độc đáo, Huế không chỉ là nơi đáng sống mà còn là điểm sáng đầu tư bất động sản năm 2025.
Liên hệ ngay đăng tin, tìm kiếm trên web Raovatbatdongsan.com.vn để nhận danh sách nhà bán mới nhất tại Huế, giá tốt – pháp lý minh bạch – hỗ trợ 24/7.
Khả năng thanh khoản của bất động sản cũng rất quan trọng. Bạn nên chọn những sản phẩm có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán và chuyển nhượng khi cần thiết.
Huế
Nhà đất bán
Danh mục
Quản lý tin
Đăng ký
Đăng nhập
