Bất động sản Phường An Hội Đông

Bán Đất nền An Hội Đông — Lựa chọn đầu tư tiềm năng
 Đất nền – phân khúc “truyền thống nhưng vẫn sinh lời” Đất nền có ưu điểm vốn bỏ ra thấp hơn nhà xây sẵn, dễ thanh khoản nếu hạ tầng tốt. Trong khu vực đang phát triển như An Hội Đông, đất nền có thể được chọn để xây nhà sau hoặc giữ chờ tăng giá. Vì An Hội Đông mới được thành lập, các lô đất nền “sạch” có quy hoạch tốt sẽ được săn đón.

 Đặc điểm của đất nền tại An Hội Đông

Vị trí & quy hoạch Đất nền nằm trên các đường nội bộ, đường số, đường nhánh của An Hội Đông. Có lô đất nằm gần đường An Hội, Tô Ngọc Vân, đường số – dễ liên kết với tuyến lớn. Cần kiểm tra quy hoạch 1/500, đường nội bộ, điện, nước, san lấp mặt bằng. Diện tích & hình dạng lô đất Các lô phổ biến: 5 × 20 m, 7 × 15 m, 10 × 20 m, hoặc các diện tích mảnh đất “vuông đẹp”. Hình dạng vuông vức, lô đất ngang lớn, không méo là lợi thế. Pháp lý & tiện ích Đất phải có sổ đỏ / giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thổ cư nếu có. xác minh đường, lộ giới, khả năng xây dựng, có giao thông nội bộ tới lô đất. Tiện ích lân cận: chợ, trường học, trung tâm thương mại, tuyến giao thông.

 Giá tham khảo & ví dụ thực tế

Một số tin rao đất nền / đất thổ cư An Hội Đông / đường An Hội / Tô Ngọc Vân: Vị trí / mô tả    Diện tích    Giá chào    Ghi chú, Lô đất 6,5 × 25 m (mặt tiền)    165 m²    13,5 tỷ    mặt tiền An Hội, ~81,82 triệu/m² Lô đất 6 × 52 m    52 m²    4,85 tỷ    đất đường An Hội, lô nhỏ, giao thông dễ, Lô đất 15 × 36 m    569,3 m²    22 tỷ    đất có thổ cư, đường nội bộ Tô Ngọc Vân , Đất nền “phân lô 80 m², Lê Đức Thọ, Phường 15”    80 m²    2,35 tỷ    đất phân lô nhỏ trong nội bộ Giá đất “đất ở đô thị”    —    15 – 50 triệu/m²    theo Raovatbatdongsan.com.vn, vì An Hội Đông chưa có bảng giá đất riêng, Giá đất nền tùy vị trí và mặt tiền: có thể từ ~2,35 tỷ cho lô 80 m² đến hàng chục tỷ cho lô lớn, mặt tiền tốt. M² đất nền đẹp, mặt tiền lớn có thể đạt mức ~80 – 120 triệu/m² nếu tuyến đường đẹp. Giá “theo giá nhà nước” thường thấp hơn thực tế rất nhiều — thị trường có thể cao hơn 20–50%  đất nền An Hội Đông
Ví dụ: “Bán đất nền An Hội Đông – 5×20m, thổ cư, đường nhựa, giá tốt”
( bán đất nền An Hội Đông, đất nền, thổ cư)

“Lô đất nền diện tích đẹp, dễ xây dựng”,“Phù hợp cho đầu tư hoặc xây nhà sau” Diện tích theo Raovatbatdongsan.com.vn có thể mô ta cơ bản, ngang × dài, Hình dạng lô (vuông, thóp hậu, không méo) Mặt đường / lộ giới, chiều ngang mặt tiền đường, Quy hoạch & tiện ích, Gần đường lớn, kết nối giao thông, Hạ tầng: điện, nước, cống rãnh, vỉa hè, Tiện ích lân cận: chợ, trường, trung tâm thương mại, Pháp lý rõ ràng, Có sổ đỏ / giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Có giấy phép xây dựng nếu có, Không tranh chấp pháp lý, Giá & thương lượng, Raovatbatdongsan.com.vn gợi ý cho các bạn đọc Ghi rõ giá chào (tỷ / triệu / m²) Ghi rõ điều kiện thương lượng nếu khách thiện chí “Liên hệ ngay để xem thực tế đất”,“Tư vấn miễn phí, dẫn khách xem lô”

Vị trí và tiềm năng phát triển của Phường An Hội Đông

Phường An Hội Đông sở hữu vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi với các khu vực trọng điểm lân cận. Điều này tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế - xã hội và làm tăng giá trị bất động sản. Một số yếu tố nổi bật: Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các tỉnh thành khác. Hạ tầng đang được đầu tư: Nhiều dự án hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng đang được triển khai. Kinh tế phát triển: Sự tăng trưởng kinh tế kéo theo nhu cầu về nhà ở và mặt bằng kinh doanh. Những yếu tố này tạo nên một môi trường lý tưởng cho sự phát triển của thị trường bán nhà đất tại Phường An Hội Đông.

Bất động sản phổ biến tại Phường An Hội Đông

Thị trường bất động sản tại Phường An Hội Đông rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng: Nhà ở: Bao gồm nhà phố, nhà riêng, biệt thự. Đất nền, đất dự án: Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Kho xưởng: Đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp sản xuất và logistics. Sự đa dạng này tạo ra nhiều lựa chọn cho người mua và giúp thị trường bán nhà đất, kho xưởng, đất nền, đất dự án, nhà phố, phường an hội đông trở nên sôi động.Chi tiết các phân khúc bất động sản

Bán Nhà đất thổ cư, bán nhà phố tại Phường An Hội Đông

Nhà đất thổ cư và nhà phố là những loại hình bất động sản được giao dịch nhiều nhất tại Phường An Hội Đông. Đặc điểm của phân khúc này: Vị trí: Thường nằm trong các khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, bệnh viện. Tiện ích: Dễ dàng tiếp cận các tiện ích sinh hoạt hàng ngày. Giá cả: Dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, và chất lượng xây dựng.

Ví dụ:

Đặc điểm	Giá trị tham khảo
Nhà phố mặt tiền	Từ 5 tỷ đến 15 tỷ đồng
Nhà trong hẻm	Từ 2 tỷ đến 7 tỷ đồng

Phân khúc này phù hợp cho những người muốn an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư cho thuê.

Bán Đất nền, bán đất dự án: Cơ hội đầu tư và tiềm năng sinh lời

Đất nền và đất dự án là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư dài hạn. Cơ hội và tiềm năng sinh lời đến từ: Giá trị gia tăng: Giá đất có xu hướng tăng theo thời gian, đặc biệt khi hạ tầng khu vực được cải thiện. Lợi nhuận từ cho thuê hoặc bán lại: Sau khi xây dựng, nhà đầu tư có thể cho thuê hoặc bán lại với giá cao hơn. Quy hoạch phát triển: Các dự án quy hoạch bài bản sẽ tạo ra một khu dân cư hiện đại, thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cẩn trọng trong việc lựa chọn dự án và đánh giá tiềm năng thực tế.

Bán Kho xưởng: Nhu cầu và lợi thế tại khu vực Phường An Hội Đông

Phường An Hội Đông có vị trí thuận lợi cho việc phát triển các hoạt động sản xuất và logistics, dẫn đến nhu cầu cao về kho xưởng. Lợi thế của khu vực: Kết nối giao thông tốt: Dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến các khu vực lân cận. Nguồn lao động dồi dào: Thu hút lao động từ các tỉnh thành khác. Giá thuê/mua cạnh tranh: So với các khu vực trung tâm, giá thuê/mua bán kho xưởng tại Phường An Hội Đông thường thấp hơn. Điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp mở rộng hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Giá bất động sản Phường An Hội Đông

Giá bất động sản tại Phường An Hội Đông chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau. Hạ tầng giao thông và tiện ích khu vực Hạ tầng giao thông và tiện ích là những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Cụ thể: Giao thông: Các tuyến đường lớn, cầu đường mới, hệ thống giao thông công cộng thuận tiện sẽ làm tăng giá trị bất động sản. Tiện ích: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên, khu vui chơi giải trí,... càng đầy đủ thì giá bất động sản càng cao.

Bán nhà mặt tiền An Hội Đông — Cơ hội sinh lời cao Vì sao bán nhà mặt tiền An Hội Đông “hot”?

Nhà mặt tiền luôn là lựa chọn ưu tiên khi mua nhà vừa để ở vừa kinh doanh, vì mặt tiền tiếp xúc đường lớn dễ thu hút khách và tăng giá. Phường An Hội Đông đang dần hình thành, hạ tầng mở rộng, kết nối giao thông thuận tiện — khiến các tuyến mặt tiền trở nên đắt giá hơn. Với sự cạnh tranh còn đang “mới”, nếu bạn sở hữu một căn nhà mặt tiền An Hội Đông đẹp, việc chào bán có thể nhanh hơn, giá tốt hơn. Đặc điểm thường thấy của nhà mặt tiền tại An Hội Đông. Vị trí & mặt tiền Nhà có mặt tiền tiếp xúc với đường nhựa, đường lớn — thường 5 m, 6 m hoặc hơn. Nằm ở các tuyến đường “nòng cốt” như An Hội, đường số 1, đường số 9, Thống Nhất, Lê Đức Thọ, v.v. Có thể là vị trí góc, 2 mặt tiền — càng tăng giá trị. Diện tích & kết cấu, Diện tích phổ biến: 5 × 21 m (~105 m²), 5 × 25 m (~125 m²), hoặc các nhà mặt tiền ngang từ 4 m trở lên tùy đường. Kết cấu: 2 – 4 tầng, thường có tầng trệt kinh doanh, lầu ngủ, sân thượng — để tận dụng lợi thế mặt tiền. Nội thất, thiết kế đẹp, cửa kính, mặt tiền kính, ban công, cửa cuốn hoặc cửa kính cường lực là điểm cộng. Pháp lý & tiện ích. Nhà cần có sổ đỏ / giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thổ cư đầy đủ. Tiện ích liền kề: chợ, trường học, trạm y tế, các tuyến giao thông kết nối. Giao thông thuận tiện ra các quận lân cận, tiếp cận các tuyến đường chính.

Giá tham khảo & ví dụ thực tế

Dưới đây là một số tin rao nhà mặt tiền An Hội Đông / đường An Hội – Gò Vấp để bạn đối chiếu: Vị trí / mô tả    Diện tích / mặt tiền    Giá chào    Ghi chú
Nhà mặt tiền 5 × 21 m (sổ vuông vức)    ~105 m²    11,6 tỷ    nhà kinh doanh 3 mặt tiền, giá ~110 – 111 triệu/m² , Bán nhà mặt tiền 5 × 25 m, 3 tầng    ~125 m²    13,2 tỷ    mặt tiền An Hội, 3 tầng. Nhà mặt tiền đường số 1, An Hội Đông    ~119,1 m²    13,5 tỷ    nhà 3 tầng, mặt tiền đường số 1, Bán nhà mặt tiền đường số 9, An Hội Đông    ~66,8 m²    9,7 tỷ    nhà mới, mặt tiền kinh doanh, bán nhà mặt tiền (đường An Hội)    ~87 m²    9,4 tỷ    chưa qua đầu tư, vị trí đẹp, Bán mặt tiền đường số 1, An Hội Đông    —    7,59 tỷ    tin mạng xã hội: “NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 – AN HỘI ĐÔNG, giá 7,59 tỷ (thương lượng nhẹ)” Raovatbatdongsan.com.vn Nhận xét từ bảng giá trên: Giá mặt tiền thường dao động từ 9 – 15 tỷ, tùy diện tích, mặt tiền, tuyến đường, tình trạng nhà. M² nhà mặt tiền tại An Hội Đông có thể lên tới 100 – 130 triệu/m² nếu vị trí “đẹp”. Những căn nhỏ hơn, diện tích khiêm tốn, đường nhỏ hơn sẽ có giá thấp hơn, nhưng cũng dễ tiếp cận khách hơn do chi phí thấp hơn.

Đăng tin “bán nhà mặt tiền An Hội Đông” hiệu quả

Raovatbatdongsan.com.vn Ví dụ: “Bán nhà mặt tiền An Hội Đông – 5×25m, 3 tầng, giá 13,2 tỷ — kinh doanh tốt” (Chứa đầy đủ từ khóa: bán nhà mặt tiền An Hội Đông, mặt tiền, giá) Nêu lợi ích mặt tiền: “Tiếp giáp đường lớn – thu hút khách – dễ cho thuê tầng trệt” Gắn với vị thế An Hội Đông: “hạ tầng phát triển, giá đất tăng cao”

Mô tả chi tiết, Diện tích, ngang × dài, Số tầng, cấu trúc, thiết bị nội thất nếu có, Hướng nhà, cửa chính, ban công, Vị trí tuyến đường, mặt tiền mấy mét, đường có ô tô đi được

Tiện ích & kết nối, Liền kề: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, Giao thông: cách đường chính mấy mét, cách tuyến xe buýt/metro nếu có, Pháp lý & ưu điểm khác, Sổ hồng riêng, thổ cư, giấy phép đầy đủ, Giao nhà ngay, không tranh chấp, Khả năng cho thuê tầng trệt, khai thác kinh doanh, Giá & thương lượng, Ghi rõ giá chào, đơn vị tính (tỷ / triệu / m²), Ghi sẵn “thương lượng nhẹ nếu khách thiện chí”, “Liên hệ ngay để xem thực tế – sổ chính chủ” “Tư vấn pháp lý miễn phí khi khách thiện chí”

Giới thiệu tổng quan

Phường An Hội Đông (thành phố Hồ Chí Minh) là một khu vực mới được thiết lập nên có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Sự ra đời của các tuyến hạ tầng mới, quy hoạch mở rộng đường giao thông, cũng như nhu cầu nhà đất tăng cao trong dân cư và nhà đầu tư, đã khiến thị trường tại An Hội Đông càng trở nên sôi động. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá chi tiết các loại hình bất động sản đang giao dịch mạnh tại An Hội Đông: bán nhà đất, kho xưởng, đất nền, đất dự án, nhà phố, bán biệt thự vila, bán nhà mặt tiền, bán đất nông nghiệp, đồng thời cung cấp bảng giá tham khảo để giúp bạn định giá và lên kế hoạch marketing.

Trước hết, cần lưu ý: Giá trong bảng là giá tham khảo thị trường, có thể biến động theo vị trí, mặt đường, pháp lý, hướng và tiện ích. Giá thực tế khi giao dịch có thể chênh so với giá tham khảo (thường cao hơn) do yếu tố thương lượng, hạ tầng, quy hoạch. Dữ liệu được tổng hợp từ các tin đăng mới tại An Hội Đông và vùng lân cận Gò Vấp. Ví dụ: có tin nhà 5,8 tỷ cho căn 50 m² tại An Hội Đông. Raovatbatdongsan.com.vn Ngoài ra, có dữ liệu định giá đất đường Số 13, An Hội Đông, cho thấy mức định giá dao động khoảng 63,999,744 – 87,999,648 VND/m², trung bình ~ 78,623,040 VND/m².

Phần II: Các loại hình bất động sản & ưu điểm 1. Bán nhà đất (nhà + đất liền)

Đây là loại hình truyền thống, phổ biến nhất khi người mua muốn vừa có đất vừa có nhà để sử dụng ngay. Ở An Hội Đông, nhu cầu mua nhà đất cao do nhiều gia đình muốn dọn về sống lâu dài, kết hợp đầu tư dài hạn. Ưu điểm: có tài sản nhà + đất, dễ cho thuê, dễ sang nhượng. Lưu ý: cần kiểm tra giấy tờ thổ cư, quyền sở hữu, kết cấu nhà, nội thất nếu có.

Raovatbatdongsan.com.vn Ví dụ: Có tin căn nhà diện tích 55 m² (1 trệt + 2 lầu) được rao giá 5,8 tỷ tại An Hội Đông. 

Raovatbatdongsan.com.vn con thấy loại hình Bán kho xưởng, Kho xưởng là bất động sản công nghiệp – thương mại, phục vụ sản xuất, lưu kho, logistics. Phường An Hội Đông – nếu có quỹ đất thuận lợi và gần đường lớn – có thể phát triển được loại hình này. Ưu điểm: thu nhập từ cho thuê cao, ít chịu ảnh hưởng thời vụ, nhu cầu kho bãi tăng theo chuỗi cung ứng. Thách thức: đầu tư vốn lớn, yêu cầu hạ tầng (đường xe tải, điện, cấp thoát nước). Cần: giấy phép xây dựng công nghiệp, giấy phép môi trường (nếu ngành nghề sản xuất). Hiện tại, chưa tìm được nhiều tin rao kho xưởng cụ thể tại An Hội Đông, nhưng xu hướng phát triển khu công nghiệp, kho logistics trong thành phố mở ra cơ hội lớn.

Bán đất nền, Đất nền (lô đất nhỏ đã tách sổ hoặc chuẩn bị tách sổ) là lựa chọn yêu thích của nhà đầu tư cá nhân. Ưu điểm: vốn đầu tư thường thấp hơn so với nhà xây sẵn, dễ thanh khoản nếu hạ tầng tốt, rủi ro thấp hơn khi đất “sạch”. Lưu ý: phải xem pháp lý, quy hoạch, khả năng xây dựng (đất có thổ cư hay không). Trong An Hội Đông, có tin “bán lô đất đẹp có thổ cư đường Tô Ngọc Vân, 15 × 36 m” giá ~22 tỷ cho 569,3 m², tức ~38,64 triệu/m².

Bán đất dự án (đất được quy hoạch trong dự án)

Đất dự án thường là đất nằm trong khu quy hoạch của chủ đầu tư, có tiện ích chung (công viên, đường nội bộ, hạ tầng đồng bộ). Ưu điểm: vận hành theo quy hoạch, dễ bán lại, đầy đủ hạ tầng, thường pháp lý minh bạch nếu chủ đầu tư uy tín. Rủi ro: chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết, chậm tiến độ, hoặc điều chỉnh quy hoạch. Nhà đầu tư cần kiểm tra: giấy phép dự án, quy hoạch 1/500, tiến độ hạ tầng, Tại An Hội Đông hiện chưa nhiều dự án nổi bật được công bố rộng rãi trên các trang tin, nhưng đất nền cũng đang được quảng cáo như “đất nền, đất dự án” trong tin rao.Raovatbatdongsan.com.vn

Bán nhà phố, Nhà phố là nhà xây liền kề, thường nằm trên đường phố đô thị, có mặt tiền tiếp xúc đường chính hoặc hẻm rộng.

Ưu điểm: khả năng kinh doanh, cho thuê tầng trệt, giá trị gia tăng cao. Yêu cầu: thiết kế hợp lý để khai thác kinh doanh, mặt tiền càng đẹp càng cao giá trị. Raovatbatdongsan.com.vn Ví dụ: có căn nhà mặt tiền An Hội, diện tích 5×25 m, 3 tầng, được rao ~13,2 tỷ.

 Bán biệt thự vila

Dành cho phân khúc cao cấp, biệt thự vila tại An Hội Đông sẽ thu hút khách hàng muốn không gian sống đẳng cấp, nhiều tiện ích. Ưu điểm: không gian rộng, thiết kế sang trọng, thường có vườn, gara, view tốt. Nhược điểm: vốn lớn, thanh khoản có thể thấp hơn nếu không nằm trong khu vực phát triển cao cấp. Raovatbatdongsan.com.vn Ví dụ: một căn “ Bán biệt thự góc 2 mặt tiền vip mặt tiền đường An Hội, Phường 13, Gò Vấp” được rao ~15 tỷ.

Bán nhà mặt tiền

Bán nhà mặt tiền là căn nhà có mặt tiếp xúc trực tiếp với đường lớn, mặt bằng kinh doanh cao. Ưu điểm: thương mại cao, dễ cho thuê tầng trệt, giá trị gia tăng tốt theo tuyến đường. Nhược điểm: chi phí mặt tiền cao, phải cạnh tranh nhiều. Raovatbatdongsan.com.vn Ví dụ: nhiều tin rao “ bán nhà mặt tiền/ bán nhà mặt phố tại Quận Gò Vấp” có mức giá từ 64 – 395 triệu/m². 

Bán đất nông nghiệp

Đất nông nghiệp là đất mục đích sử dụng nông nghiệp (đất trồng cây, nuôi trồng…), thường nằm vùng ven. Ưu điểm: chi phí thấp, có thể mua để chờ chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc phát triển mô hình nông nghiệp – du lịch. Nhược điểm: không thể xây dựng nhà ở / công trình nếu chưa chuyển đổi mục đích, rủi ro pháp lý cao. Cần xác minh: loại đất (LUC, CLN, BHK, …), khả năng chuyển đổi, quy hoạch vùng. Hiện tại Raovatbatdongsan.com.vn có các tin rao bán đất nông nghiệp tại An Hội Đông không nhiều, phần lớn giao dịch nhà/đất ở/đất nền.

Phần III: Bảng giá tham khảo theo loại hình

Dưới đây là bảng tổng hợp giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại An Hội Đông (và vùng lân cận Gò Vấp) tính đến năm 2025. Các con số này là khoảng giá phổ biến trong các tin đăng – hãy dùng làm khung so sánh, không phải giá cam kết.

Loại hình bất động sản	Diện tích / điều kiện điển hình	Giá tham khảo	Ghi chú / nguồn
Đất thổ cư / đất ở mặt đường Số 13	đất định giá 1 lô	63,999,744 – 87,999,648 VND/m² (trung bình ~78,6 triệu/m²)	Dữ liệu định giá đường Số 13, An Hội Đông
Nhà đất (căn nhà + đất), diện tích ~55 m²	1 trệt + 2 lầu	~ 5,8 tỷ VND	Tin rao tại An Hội Đông
Nhà đất – hẻm xe hơi, 180 m²	cấp 4, đất + nhà	~ 14,04 tỷ (tương đương ~78 triệu/m²)	Tin rao: “HXH 1/ Thống Nhất 7,4 × 24, giá ~78 triệu/m²”
Nhà mặt tiền / nhà phố – mặt đường An Hội	5 × 25 m, 3 tầng	~ 13,2 tỷ	Tin rao: “Mặt tiền An Hội P13, 5×25, 3 tầng”
Nhà mặt tiền / nhà phố	giá theo m²	từ 64 – 395 triệu/m²	Giá giao dịch nhà mặt tiền/ phố Quận Gò Vấp
Đất nền / lô đất thổ cư 15×36 m	569,3 m²	~ 22 tỷ (≈ 38,64 triệu/m²)	Tin rao: “lô đất đẹp có thổ cư đường Tô Ngọc Vân, 15 × 36”
Biệt thự / vila 2 mặt tiền	diện tích ~114 m²	~ 15 tỷ	Tin rao: biệt thự góc 2 mặt tiền đường An Hội, ~15 tỷ
Nhà 3 tầng mặt tiền đường số 1	~119,1 m²	~ 13,5 tỷ	Tin đăng: “nhà 3 tầng mặt tiền đường số 1, An Hội Đông, giá 13,5 tỷ”

Một số nhận xét khi sử dụng bảng giá: Giá m² cao nhất thường thuộc các căn nhà mặt tiền tuyến đường lớn, diện tích vừa và thiết kế đẹp. Các lô đất nền bán ở hẻm hoặc bán lô trong khu dân cư thường có giá m² thấp hơn nhiều so với định giá đất mặt đường. Bán Biệt thự vila – nếu ở vị trí đẹp, thiết kế sang – có thể vượt mức trong bảng này rất nhiều nếu chủ đầu tư đặt tên “khu cao cấp”. Có Bán lô đất lớn 569,3 m² được rao ~22 tỷ → ~38,64 triệu/m² – thấp hơn nhiều so với định giá đất thổ cư đường Số 13, cho thấy chênh lệch theo vị trí & tuyến đường.

Raovatbatdongsan.com.vn : chứa từ khóa chính “bán nhà đất An Hội Đông”, “bán đất nền An Hội Đông”, “bán nhà mặt tiền An Hội Đông”, “bán biệt thự vila An Hội Đông”...

Raovatbatdongsan.com.vn nhận thấy Xu hướng & dự báo thị trường An Hội Đông, Khi An Hội Đông ổn định về mặt hành chính và có bảng giá đất riêng (thay vì áp dụng khung cũ), thị trường sẽ điều chỉnh tăng, đặc biệt đất thổ cư và nhà mặt tiền. Loại hình kho xưởng và bất động sản công nghiệp – logistics được đánh giá có tiềm năng lớn nhờ nhu cầu kho vận tại thành phố mở rộng. Đất nền & nhà đất sẽ tiếp tục là “hàng hot” nếu hạ tầng đường giao thông (trục chính, kết nối quận lân cận) được hoàn thiện. Biệt thự & vila phù hợp với nhóm khách hàng cao cấp nếu dự án kết hợp mảng xanh, tiện ích nội khu – sẽ cạnh tranh với các khu vùng ven cao cấp khác.