Cho thuê , Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh, uy tín cập nhật mới T10/2025

 Cho Thuê Bất Động Sản Phường Trung Mỹ Tây

Vị trí địa lý và tiềm năng phát triển của Phường Trung mỹ tây, Phường Trung mỹ tây, thuộc Quận 12, TP.HCM, sở hữu vị trí chiến lược, là cửa ngõ kết nối khu vực phía Tây Bắc thành phố với trung tâm. Sự phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ, cùng với sự gia tăng dân số cơ học, đã tạo nên tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Tân Chánh Hiệp. Nhiều dự án khu dân cư, trung tâm thương mại đã và đang được triển khai, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho khu vực này.

Các loại hình bất động sản cho thuê phổ biến tại phường, Thị trường cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Trung mỹ tây rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Cụ thể, Nhà ở nguyên căn: Phù hợp cho hộ gia đình, nhóm bạn sinh viên hoặc người đi làm. Căn hộ: Từ căn hộ mini đến căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu của người độc thân, cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ. Phòng trọ: Lựa chọn phổ biến cho sinh viên, công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Mặt bằng kinh doanh: Thích hợp cho các hoạt động buôn bán, kinh doanh nhỏ lẻ. Văn phòng: Đáp ứng nhu cầu làm việc của các công ty, doanh nghiệp vừa và nhỏ. Kho xưởng: Dành cho các doanh nghiệp sản xuất, logistics cần không gian lưu trữ hàng hóa.

Raovatbatdongsan.com.vn nhận thấy Phân khúc giá và đối tượng khách hàng mục tiêu, Giá cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Trung mỹ tây rất khác nhau, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện nghi và chất lượng của bất động sản. Phòng trọ: Giá thuê dao động từ 2 triệu đến 4 triệu đồng/tháng, phù hợp với sinh viên, công nhân. Căn hộ: Giá thuê từ 5 triệu đến 15 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào số phòng ngủ và tiện nghi. Nhà ở nguyên căn: Giá thuê từ 8 triệu đến 20 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Mặt bằng kinh doanh: Giá thuê từ 10 triệu đồng trở lên, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Văn phòng: Giá thuê từ 15 triệu đồng trở lên, tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Kho xưởng: Giá thuê phụ thuộc vào diện tích, vị trí và các tiện ích đi kèm.

Đối tượng khách hàng mục tiêu cũng rất đa dạng, bao gồm: Sinh viên, người lao động thuê phòng trọ. Gia đình trẻ, người độc thân thuê căn hộ. Doanh nghiệp vừa và nhỏ thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh. Các công ty sản xuất, logistics thuê kho xưởng.

Ưu Điểm Khi Thuê Mặt Bằng, Nhà Ở, Kho Xưởng, Căn Hộ, Phòng Trọ, Văn Phòng Tại Phường Trung mỹ tây

khu vực chiến lược và kết nối giao thông thuận tiện, Thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Trung mỹ tây mang lại nhiều lợi thế về vị trí. Phường nằm ở vị trí trung tâm của Quận 12, dễ dàng kết nối với các quận lân cận như Gò Vấp, Tân Bình, Thủ Đức thông qua các trục đường chính như Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, đường Nguyễn Văn Quá. Giao thông thuận tiện giúp cư dân và doanh nghiệp dễ dàng di chuyển, giao thương và tiếp cận các tiện ích.

Raovatbatdongsan.com.vn nhận thấy Tiện ích xung quanh và môi trường sống, Khu vực này được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống sinh hoạt và kinh doanh, bao gồm: Hệ thống giáo dục: Từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân. Y tế: Bệnh viện, phòng khám đa khoa, trung tâm y tế đảm bảo sức khỏe cho cộng đồng. Thương mại - dịch vụ: Siêu thị, chợ truyền thống, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe phong phú. Giải trí: Công viên, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim. Ngân hàng: Chi nhánh, ATM của các ngân hàng lớn. Môi trường sống tại phường Tân Chánh Hiệp cũng khá tốt, với nhiều khu dân cư an ninh, yên tĩnh.

Cơ hội kinh doanh và tiềm năng sinh lời, Việc cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Trung mỹ tây mang lại cơ hội kinh doanh lớn. Với mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu về nhà ở, văn phòng, mặt bằng kinh doanh luôn ở mức cao. Các doanh nghiệp có thể tận dụng lợi thế này để mở rộng hoạt động kinh doanh, tiếp cận khách hàng tiềm năng. Đồng thời, tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai cũng là yếu tố hấp dẫn các nhà đầu tư.

Raovatbatdongsan.com.vn gáp ý bạn đọc Lưu Ý Quan Trọng Khi Tìm Thuê Bất Động Sản

Xác định rõ nhu cầu và ngân sách, Trước khi bắt đầu tìm kiếm, hãy xác định rõ nhu cầu của bạn. Bạn cần thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Trung mỹ tây với diện tích bao nhiêu, vị trí như thế nào, tiện nghi ra sao? Ngân sách của bạn là bao nhiêu? Việc xác định rõ nhu cầu và ngân sách sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tìm được bất động sản phù hợp.

Kiểm tra kỹ thông tin pháp lý và tình trạng bất động sản, Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro pháp lý. Hãy yêu cầu chủ nhà cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu là mặt bằng kinh doanh, văn phòng). Kiểm tra kỹ tình trạng bất động sản, hệ thống điện nước, tường, trần, sàn,... Nếu có bất kỳ vấn đề gì, hãy yêu cầu chủ nhà sửa chữa trước khi ký hợp đồng.

Đọc kỹ hợp đồng thuê và các điều khoản liên quan, Hợp đồng thuê là văn bản pháp lý quan trọng, quy định quyền và nghĩa vụ của cả hai bên. Hãy đọc kỹ từng điều khoản, đặc biệt là các điều khoản về: Giá thuê và phương thức thanh toán. Thời hạn thuê, Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê. Các khoản phí phát sinh. Điều kiện chấm dứt hợp đồng. Trường hợp bất khả kháng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng hoặc không hợp lý, hãy yêu cầu chủ nhà giải thích hoặc sửa đổi.

Raovatbatdongsan.com.vn nhận thấy Xu Hướng Thị Trường Cho Thuê Bất Động Sản Phường Trung mỹ tây

Sự thay đổi về giá cả và nguồn cung, cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Trung mỹ tây luôn biến động theo thời gian. Giá cả và nguồn cung có thể thay đổi do nhiều yếu tố khác nhau. Trong thời gian gần đây, giá thuê có xu hướng tăng nhẹ do nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, sự xuất hiện của các dự án mới có thể làm tăng nguồn cung và ổn định giá cả.

Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường cho thuê nhiều yếu tố ảnh hưởng đến thị trường cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Tân Chánh Hiệp, bao gồm: Tình hình kinh tế: Khi kinh tế phát triển, nhu cầu thuê nhà ở, văn phòng, mặt bằng kinh doanh tăng lên. Chính sách của nhà nước: Các chính sách về nhà ở, thuế, đầu tư có thể tác động đến thị trường. Hạ tầng giao thông: Sự phát triển hạ tầng giao thông giúp kết nối khu vực, tăng tính thanh khoản của bất động sản. Dân số: Sự gia tăng dân số cơ học tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở. Xu hướng đô thị hóa: Quá trình đô thị hóa thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Raovatbatdongsan.com.vn có Dự báo về tiềm năng phát triển trong tương lai, Trong tương lai, thị trường cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Trung mỹ tây được dự báo sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá, khu vực này sẽ là điểm đến hấp dẫn cho cả người thuê và nhà đầu tư. Cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng phường Ttrung mỹ tây quận 12

 cho thuê tại phường Trung mỹ tây

Phường Tân Chánh Hiệp thuộc quận 12 là một trong những khu vực phát triển mạnh về bất động sản cho thuê ở TP.HCM. Với lợi thế: Vị trí gần Quốc lộ 22, Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ, dễ dàng kết nối Gò Vấp, Hóc Môn, Củ Chi. Khu dân cư đông đúc, hạ tầng thương mại – dịch vụ phát triển. Nhu cầu cao về cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng. Chính những yếu tố này khiến Tân Chánh Hiệp trở thành lựa chọn hàng đầu cho cả khách thuê để ở và doanh nghiệp cần kinh doanh.

Cho thuê mặt bằng phường Trung mỹ tây

Cho thuê mặt bằng kinh doanh trên các tuyến đường lớn: Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ, Lê Văn Khương. Diện tích đa dạng: từ 20m² – 300m², phù hợp mở cửa hàng tiện lợi, quán ăn, showroom, tiệm thuốc. Giá cho thuê dao động từ 7 – 40 triệu/tháng, tùy vị trí và diện tích.

gợi ý tìm kiếm từ raovatbatdongsan.com.vn cho thuê mặt bằng Tân Chánh Hiệp, cho thuê mặt bằng quận 12, mặt bằng kinh doanh giá rẻ.

Cho thuê nhà ở phường Trung mỹ tây

Nhà nguyên căn 1–3 tầng, diện tích từ 50–120m². Giá thuê từ 5 – 12 triệu/tháng, tùy vị trí, nội thất và thiết kế. Phù hợp gia đình nhỏ, người đi làm, hoặc hộ kinh doanh nhỏ.và gợi ý tìm kiếm từ raovatbatdongsan.com.vn : cho thuê nhà ở Tân Chánh Hiệp, cho thuê nhà nguyên căn quận 12, thuê nhà ở giá rẻ.

Cho thuê kho xưởng phường Trung mỹ tây

Vị trí thuận lợi gần Quốc lộ 22 và đường Tô Ký, phù hợp vận chuyển hàng hóa. Diện tích kho xưởng đa dạng: 200m² – 5000m². Trang bị điện 3 pha, PCCC đạt chuẩn, trần cao, xe container ra vào thuận tiện. Giá cho thuê từ 60.000 – 90.000 đ/m²/tháng. raovatbatdongsan.com.vn gợi ý tìm kiếm cho bạn đọc, cho thuê kho xưởng Tân Chánh Hiệp, kho xưởng quận 12, kho xưởng giá rẻ.

 Cho thuê căn hộ phường Trung mỹ tây

Nhiều dự án căn hộ mini, căn hộ dịch vụ giá rẻ. Diện tích 30–70m², thiết kế hiện đại, có thang máy, nội thất cơ bản. Giá thuê từ 4 – 8 triệu/tháng. Phù hợp cho vợ chồng trẻ, nhân viên văn phòng, sinh viên.Raovatbatdongsan.com.vn gợi ý tìm kiếm trên goole từ khóa cho bạn đọc, cho thuê căn hộ Tân Chánh Hiệp, căn hộ mini quận 12, căn hộ giá rẻ.

Cho thuê phòng trọ phường Trung mỹ tây

Nhu cầu lớn từ công nhân, sinh viên học tại các trường cao đẳng – đại học khu vực quận 12. Phòng trọ diện tích 12–25m², giá 1.5 – 3 triệu/tháng. Có loại phòng trọ khép kín, có gác, đầy đủ tiện nghi. Khu trọ an ninh, gần chợ, trường học, siêu thị. Raovatbatdongsan.com.vn chỉ  tìm kiếm  cho thuê phòng trọ Tân Chánh hiệp, phòng trọ giá rẻ quận 12, thuê trọ gần trường học.

 Cho thuê văn phòng phường Trung mỹ tây

Văn phòng cho thuê diện tích 25–100m², phù hợp startup, công ty nhỏ. Giá từ 5 – 12 triệu/tháng. Có chỗ đậu xe, thang máy, hệ thống PCCC, bảo vệ 24/7. Vị trí gần ngã tư Tô Ký – Nguyễn Ảnh Thủ, dễ kết nối các khu vực lân cận. 👉 Từ khóa: cho thuê văn phòng Trung mỹ tây, văn phòng quận 12, thuê văn phòng giá rẻ.

Raovatbatdongsan.com.vn nhận thấy Ưu điểm khi thuê bất động sản tại Trung mỹ tây, Giá thuê hợp lý, rẻ hơn nhiều so với Gò Vấp, Tân Bình. Hạ tầng phát triển, nhiều tuyến đường lớn, dễ dàng giao thương. Đa dạng loại hình: mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng. Nguồn khách thuê dồi dào nhờ dân cư đông và gần khu công nghiệp.

Nếu bạn đang tìm kiếm cho thuê mặt bằng, nhà ở, kho xưởng, căn hộ, phòng trọ, văn phòng tại phường Trung mỹ tây quận 12, đây chính là thời điểm phù hợp. Với ưu điểm vị trí thuận lợi, giá cả cạnh tranh, đa dạng loại hình, khu vực này hứa hẹn đáp ứng tốt nhu cầu cho cả sinh sống và kinh doanh.