Cho thuê Mặt Bằng, Kho, Xưởng KCN, Đất, Phường Tây Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh, uy tín cập nhật mới T01/2026

BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ PHƯỜNG TÂY THẠNH, QUẬN TÂN PHÚ – NHÀ XƯỞNG, MẶT BẰNG, ĐẤT, NHÀ Ở GIÁ TỐT

Phường Tây Thạnh – Quận Tân Phú – TP Hồ Chí Minh hiện nay đang là khu vực có thị trường cho thuê bất động sản sôi động bậc nhất khu Tây thành phố. Với lợi thế nằm ngay sát Khu Công nghiệp Tân Bình, kết nối nhanh ra Cộng Hòa – Trường Chinh – Tân Sơn Nhất – Quốc lộ 1A, Tây Thạnh trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp, nhà xưởng sản xuất, kho bãi, cửa hàng, văn phòng và người thuê nhà ở.

Nếu anh/chị đang tìm nhà xưởng cho thuê Tây Thạnh, mặt bằng kinh doanh, đất trống, nhà ở hoặc kho bãi, đây chính là khu vực cực kỳ đáng đầu tư.

TÂY THẠNH LÀ “ĐIỂM NÓNG” BĐS CHO THUÊ?

✔ Sát KCN Tân Bình – nguồn khách thuê ổn định ✔ Hạ tầng hoàn chỉnh, xe container vào được ✔ Nhiều tuyến đường lớn: Trường Chinh – Lê Trọng Tấn – Tây Thạnh – Cộng Hòa ✔ Giá thuê thấp hơn Tân Bình nhưng hiệu quả kinh doanh tương đương ✔ Dễ tìm nhà xưởng – mặt bằng – đất trống

CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG – KHO XƯỞNG PHƯỜNG TÂY THẠNH

Tây Thạnh là một trong những khu vực hiếm hoi tại TP.HCM còn nhiều nhà xưởng, kho bãi cho thuê trong khu dân cư và gần khu công nghiệp.

Các loại hình nhà xưởng phổ biến: Xưởng sản xuất nhẹ, Kho chứa hàng, Kho logistics, Xưởng may, in ấn, lắp ráp

Diện tích đa dạng: 200m² – 500m² 1.000m² – 3.000m²

Xưởng lớn theo yêu cầu: Giá thuê tham khảo 80.000 – 150.000đ/m² (Tùy vị trí, xe container vào được hay không)

👉 Phù hợp cho: công ty thương mại, xuất nhập khẩu, sản xuất, kho trung chuyển.

CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH TÂY THẠNH

Mặt bằng cho thuê tại Tây Thạnh có lợi thế: Gần khu công nghiệp, Gần khu dân cư đông, Lưu lượng người qua lại lớn

Các loại mặt bằng: Mặt tiền đường Tây Thạnh, Mặt tiền Lê Trọng Tấn, Shop – showroom – văn phòng, Quán ăn – café – spa

Giá thuê: Vị trí    Giá Hẻm xe hơi    8 – 15 triệu, Mặt tiền nhỏ    15 – 30 triệu, Mặt tiền lớn    30 – 80 triệu

CHO THUÊ ĐẤT TRỐNG – BÃI XE – SÂN BÃI

Tại Tây Thạnh còn quỹ đất trống cho thuê làm bãi xe, kho tạm, xưởng tiền chế, sân tập kết hàng.

Diện tích: 300m² – 5.000m², Giá: 40.000 – 120.000đ/m²

Phù hợp: Công ty logistics, Bãi xe tải, Tập kết vật liệu, Kho ngoài trời

CHO THUÊ NHÀ Ở – NHÀ NGUYÊN CĂN TẠI TÂY THẠNH

Bên cạnh BĐS công nghiệp, Tây Thạnh còn rất mạnh về nhà cho thuê: Nhà nguyên căn, Nhà mặt tiền, Nhà hẻm xe hơi, Nhà ở kết hợp kinh doanh

Giá thuê: 7 – 15 triệu (nhà hẻm), 15 – 30 triệu (nhà phố), 30 triệu+ (nhà mặt tiền lớn)

THUÊ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI TÂY THẠNH?

Doanh nghiệp sản xuất – kho bãi, Shop online, kho trung chuyển

Quán ăn, showroom, cửa hàng, Gia đình, chuyên gia, người lao động

TÌM NHÀ XƯỞNG – MẶT BẰNG – ĐẤT CHO THUÊ TÂY THẠNH Ở ĐÂU UY TÍN?

Để tránh: Giá ảo, Tin không thật, Mất thời gian

Anh/chị nên làm việc với đơn vị môi giới chuyên sâu khu Tây Thạnh – Quận Tân Phú, nơi có:

Danh sách nhà xưởng, mặt bằng, đất cho thuê cập nhật mỗi ngày

Dẫn xem nhanh – miễn phí, Tư vấn pháp lý, hợp đồng

KẾT LUẬN: Nếu anh/chị đang tìm bất động sản cho thuê tại Quận Tân Phú, thì Phường Tây Thạnh chính là khu vực tốt nhất hiện nay cho cả kinh doanh lẫn sinh hoạt. Từ nhà xưởng, kho bãi, mặt bằng, đất trống đến nhà ở, Tây Thạnh đều có nguồn cung lớn, giá hợp lý và tiềm năng sinh lời cao.