bất động sản cho thuê, phường tăng nhơn phú, TP hồ chí minh

từ khóa tìm kiếm: cho thuê nhà xưởng phường tăng nhơn , thuê mặt bằng phường tăng nhơn phú, thuê kho xưởng phường tăng nhơn phú TP HCM, mặt bằng kho bãi cho thuê phường tăng nhơn phú, cho thuê nhà ở văn phòng phường tăng nhơn phú, thuê đất xưởng tăng nhơn phú TP HCM.

STT       Các phường sáp nhập 12 phường            Tên xã/phường mới sau sắp xếp

1. ( Phường Hiệp Bình )2. ( phường Thủ Đức ).3. ( Phường Tam Bình ).4. ( Phường Linh Xuân).5. ( Phường Tăng Nhơn Phú ).6. ( Phường Long Bình ).7. ( Phường Long Phước ).8. ( Phường Long Trường )9. ( Phường Cát Lái ).10. ( Phường Bình Trưng ).11. ( Phường Phước Long ).12. ( Phường An Khánh ).

Cho thuê bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú – Mặt bằng, kho xưởng, đất cho thuê giá tốt tại TP Hồ Chí Minh

Phường Tăng Nhơn Phú (TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh) đang trở thành một trong những khu vực có thị trường cho thuê bất động sản phát triển nhanh nhất phía Đông thành phố. Với lợi thế nằm sát Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1, Vành đai 3 và kết nối trực tiếp với Khu Công Nghệ Cao Quận 9, Tăng Nhơn Phú hiện là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp, xưởng sản xuất, kho vận, thương mại và logistics.

Nhu cầu thuê mặt bằng, kho xưởng, đất trống tại Phường Tăng Nhơn Phú tăng mạnh nhờ tốc độ đô thị hóa và làn sóng dịch chuyển nhà máy – kho hàng từ nội thành ra khu vực ven đô.

Cho thuê bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú

So với Quận 1, Quận 3 hay Bình Thạnh, giá thuê tại Tăng Nhơn Phú mềm hơn 30–50%, trong khi hạ tầng lại vượt trội cho hoạt động sản xuất – kinh doanh.

Các loại hình cho thuê nổi bật gồm: Cho thuê mặt bằng Phường Tăng Nhơn Phú, Cho thuê kho xưởng Phường Tăng Nhơn Phú, Cho thuê đất Phường Tăng Nhơn Phú, Cho thuê nhà xưởng, kho bãi, đất thương mại

Đặc biệt, các tuyến đường như Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú, Lã Xuân Oai, Man Thiện, Nguyễn Duy Trinh là trục chính tập trung rất nhiều mặt bằng kho xưởng và đất trống cho thuê.

Cho thuê mặt bằng Phường Tăng Nhơn Phú, cho kinh doanh

Hoạt động thương mại tại Tăng Nhơn Phú tăng trưởng nhanh nhờ dân cư đông, nhiều khu căn hộ, khu công nghệ cao và khu dân cư mới.

Lợi thế khi thuê mặt bằng tại Tăng Nhơn Phú

Lưu lượng người và xe lớn, Phù hợp mở: showroom, siêu thị mini, kho giao hàng, trung tâm phân phối.Giá thuê thấp hơn trung tâm TP.HCM. Dễ cải tạo, dễ xin giấy phép kinh doanh

Các dạng phổ biến: Mặt bằng trệt mặt tiền, Mặt bằng trong khu dân cư, Mặt bằng kho – showroom kết hợp

Cho thuê kho xưởng Phường Tăng Nhơn Phú – Trung tâm logistics phía Đông TP.HCM

Tăng Nhơn Phú tiếp giáp Khu Công Nghệ Cao Quận 9, nên cực kỳ phù hợp cho: Kho trung chuyển, Xưởng sản xuất, Kho thương mại điện tử, Kho thực phẩm, kho lạnh, kho vận tải, Ưu điểm khi thuê kho xưởng tại Tăng Nhơn Phú, Xe container, xe tải lớn ra vào dễ, Gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Kết nối nhanh về Quận 2, Bình Dương, Đồng Nai, Giá thuê thấp hơn Thủ Đức, Bình Thạnh

Các loại hình phổ biến: Kho xưởng 300m² – 1.000m², Nhà xưởng khung thép, Kho cao ráo, nền bê tông chịu tải, Kho PCCC, điện 3 pha

Cho thuê đất Phường Tăng Nhơn Phú – Quỹ đất hiếm trong khu vực TP.HCM

Đất trống cho thuê tại Phường Tăng Nhơn Phú được rất nhiều doanh nghiệp săn tìm để: Làm bãi xe, Làm kho container, Làm bãi tập kết hàng, Làm xưởng tiền chế, Làm showroom ngoài trời

Lợi thế khi thuê đất tại Tăng Nhơn Phú, Vị trí trong TP.HCM, không phải tỉnh lẻ, Giá rẻ hơn Quận 2 – Thủ Đức, Pháp lý rõ ràng, dễ ký dài hạn, Dễ xin giấy phép xây dựng tạm

Dưới tác động của: Tuyến Metro số 1, Vành đai 3, Khu Công Nghệ Cao mở rộng … giá bất động sản cho thuê Phường Tăng Nhơn Phú đang tăng đều mỗi năm 8–12%.

Đặc biệt: Kho xưởng cho thuê Tăng Nhơn Phú khan hiếm, Đất trống cho thuê Tăng Nhơn Phú ngày càng hiếm, Doanh nghiệp FDI và logistics đổ về mạnh

Vì sao nên thuê bất động sản tại Phường Tăng Nhơn Phú?

Tiêu chí Lợi thế, Vị trí Trung tâm kết nối Đông Sài Gòn, Giá thuê Thấp hơn Quận 2 – Thủ Đức, Hạ tầng Cao tốc, metro, vành đai, Pháp lý Rõ ràng, dễ giao dịch, Tăng trưởng Mạnh trong 5–10 năm

Tìm mặt bằng – kho xưởng – đất cho thuê Phường Tăng Nhơn Phú ở đâu uy tín?

Nếu anh đang cần: Thuê mặt bằng kinh doanh, Thuê kho xưởng, Thuê đất trống, Thuê bãi xe, kho container

Cho thuê bất động sản Quận 9 – Kho xưởng, mặt bằng, đất cho thuê tại TP Thủ Đức

Quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh) đang là tâm điểm phát triển bất động sản công nghiệp – logistics – thương mại tại khu Đông Sài Gòn. Với lợi thế nằm sát Khu Công Nghệ Cao TP.HCM, kết nối Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3 và tuyến Metro số 1, Quận 9 trở thành khu vực được doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn hàng đầu để thuê mặt bằng, kho xưởng và đất.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và giá thuê tăng mạnh, cho thuê bất động sản Quận 9 đang nổi lên như giải pháp tối ưu về chi phí, vị trí và tiềm năng phát triển lâu dài.

Tổng quan thị trường cho thuê bất động sản Quận 9

Thị trường bất động sản cho thuê Quận 9 hiện tập trung ở 3 phân khúc chính: Cho thuê kho xưởng Quận 9, Cho thuê mặt bằng Quận 9, Cho thuê đất Quận 9

Các doanh nghiệp tìm đến Quận 9 chủ yếu là: Doanh nghiệp logistics, Nhà máy gia công – lắp ráp, Kho thương mại điện tử, Trung tâm phân phối, Showroom, trung tâm kỹ thuật

So với Quận 2, Bình Thạnh hay trung tâm TP.HCM, giá thuê kho xưởng và đất tại Quận 9 thấp hơn 30–50%, trong khi hạ tầng giao thông và công nghiệp lại vượt trội.

Cho thuê kho xưởng Quận 9 – Trục logistics trọng điểm phía Đông

Cho thuê kho xưởng Quận 9 là phân khúc phát triển mạnh nhất nhờ vị trí sát Khu Công Nghệ Cao TP.HCM – nơi tập trung hàng trăm doanh nghiệp công nghệ, sản xuất, lắp ráp.

Lợi thế nổi bật: Kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Ra cảng Cát Lái nhanh, Đi Bình Dương, Đồng Nai thuận tiện, Xe container, xe tải lớn hoạt động dễ dàng.

Các loại hình kho xưởng tại Quận 9: Nhà xưởng xây sẵn, Kho khung thép tiền chế, Kho logistics, Kho thương mại điện tử, Xưởng sản xuất

Cho thuê mặt bằng Quận 9 – Trung tâm thương mại mới của TP Thủ Đức

Cùng với sự bùng nổ dân cư, chung cư, khu công nghệ cao và khu đô thị mới, cho thuê mặt bằng Quận 9 tăng trưởng rất nhanh.

Các tuyến đường tập trung mặt bằng cho thuê: Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh, Xa lộ Hà Nội, Lã Xuân Oai, Man Thiện

Phù hợp để: Mở showroom, Văn phòng, Trung tâm dịch vụ, Kho giao hàng, Trung tâm kỹ thuật

Cho thuê đất Quận 9 TP.HCM

Cho thuê đất Quận 9 rất được doanh nghiệp săn tìm để: Làm kho bãi, Làm bãi xe, Làm bãi container, Xây xưởng tiền chế, Tập kết hàng hóa

So với Quận 2, Thủ Đức cũ, đất cho thuê tại Quận 9 còn rộng, giá hợp lý và pháp lý rõ ràng.

Các phường trọng điểm cho thuê tại Quận 9

Trong hệ sinh thái bất động sản cho thuê Quận 9, các phường nổi bật gồm:  Phường Tăng Nhơn Phú, Trung tâm kho xưởng – logistics – mặt bằng thương mại

Cho thuê bất động sản Phường Tăng Nhơn Phú

 Phường Hiệp Phú, Mạnh về mặt bằng, showroom, kho giao hàng

 Phường Phước Long, Gần Xa lộ Hà Nội – Metro

 Phường Long Trường, Nhiều đất trống cho thuê

 Phường Long Bình, Gần Khu Công Nghệ Cao

Hạ tầng tạo đòn bẩy cho bất động sản Quận 9

Quận 9 hưởng lợi từ: Khu Công Nghệ Cao TP.HCM, Metro số 1, Vành đai 3, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội

Điều này khiến bất động sản cho thuê Quận 9 liên tục tăng giá và khan hiếm nguồn hàng đẹp.

Xu hướng thị trường cho thuê Quận 9 giai đoạn 2026–2030

Kho xưởng tăng giá 8–12% mỗi năm, Đất trống ngày càng hiếm, Doanh nghiệp FDI đổ về mạnh, Logistics – thương mại điện tử bùng nổ. Quận 9 trở thành trung tâm công nghiệp – logistics mới của TP.HCM

Vì sao nên thuê bất động sản tại Quận 9?

Tiêu chí Quận 9, Giá thuê Thấp hơn trung tâm, Hạ tầng Cao tốc, metro, vành đai

Quỹ đất Còn nhiều, Kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, Tăng trưởng Rất mạnh

Tìm cho thuê bất động sản Quận 9 ở đâu uy tín?

Nếu anh đang tìm: Cho thuê kho xưởng Quận 9, Cho thuê mặt bằng Quận 9, Cho thuê đất Quận 9

👉 Raovatbatdongsan.com.vn là nền tảng chuyên sâu về bất động sản công nghiệp – kho xưởng – mặt bằng – đất cho thuê tại TP.HCM và toàn quốc, với nguồn hàng chính chủ – cập nhật mỗi ngày – giá thật tại Quận 9 – TP Thủ Đức.