Hotline hỗ trợ: 0352148289
Hotline hỗ trợ: 0352148289
Phường Tam Phước
Cho thuê
Mặt Bằng, Kho, Xưởng KCN, Đất
Giá bán
Diện tích
Số phòng ngủ
28000 m2
Thương lượng 091606828925/02/2026
Phường Tam Phước , Tỉnh Đồng Nai
5000 m2
Thương lượng 091606828925/02/2026
Phường Tam Phước , Tỉnh Đồng Nai
Phường Tam Phước (TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) hiện được xem là trung tâm công nghiệp – kho vận – logistics trọng điểm của khu vực phía Nam, nơi tập trung hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn cùng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.
Nhờ vị trí chiến lược nằm giữa TP.HCM – Biên Hòa – Long Thành – Bà Rịa Vũng Tàu, đồng thời liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51, sân bay quốc tế Long Thành và cụm cảng Cái Mép – Thị Vải, Tam Phước đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp khi cần:
Sự gia tăng mạnh của doanh nghiệp FDI, thương mại điện tử, logistics và sản xuất công nghiệp đã khiến nhu cầu thuê bất động sản công nghiệp Tam Phước tăng trưởng 20–30% mỗi năm.
👉 Đây là khu vực có tỷ lệ lấp đầy kho xưởng cao nhất Biên Hòa hiện nay.
Tam Phước giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành nhờ: 30 phút đến TP.HCM, 10 phút ra cao tốc Long Thành – Dầu Giây, sát Quốc lộ 51, gần sân bay Long Thành, thuận tiện cảng Cát Lái, Cái Mép → giảm chi phí vận chuyển – xuất nhập khẩu – logistics. Hạ tầng khu công nghiệp đồng bộ
Khu vực quy tụ: KCN Giang Điền, KCN An Phước, KCN Long Đức, cụm công nghiệp Tam Phước, khu logistics – kho vận – sản xuất
Có đầy đủ: điện 3 pha, nước sạch, xử lý nước thải, PCCC tiêu chuẩn, đường container → phù hợp sản xuất quy mô lớn.
Giá thuê cạnh tranh So với Bình Dương và TP.HCM: giá thuê kho xưởng rẻ hơn 20–35%, giá thuê đất công nghiệp thấp hơn 30–40% quỹ đất lớn, hợp đồng linh hoạt, Tối ưu chi phí đầu tư ban đầu.
Đây là phân khúc chủ lực, được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn.
Phù hợp: nhà máy sản xuất, xưởng gia công, kho trung chuyển, kho thương mại điện tử, công ty logistics
Tam Phước đang phát triển mạnh hệ thống kho vận – kho trung tâm – kho phân phối phục vụ thương mại điện tử và xuất nhập khẩu.
Ưu điểm: dễ bốc xếp, xe container hoạt động 24/7, tiết kiệm chi phí, hợp đồng dài hạn. Lý tưởng cho logistics, phân phối, sàn thương mại điện tử.
Đối với doanh nghiệp muốn xây dựng nhà máy riêng, thuê đất công nghiệp là giải pháp tối ưu.
Lợi ích: chủ động xây dựng, tiết kiệm chi phí, mở rộng dễ dàng, phù hợp doanh nghiệp FDI
Lượng chuyên gia, công nhân và cư dân đông tạo nhu cầu lớn về dịch vụ.
Ngoài công nghiệp, Tam Phước còn có nhu cầu lớn về nhà ở.
Ưu điểm: luôn kín phòng, dòng tiền ổn định, giá thuê hợp lý. Phù hợp đầu tư dài hạn.
Loại hình Giá thuê, Kho/xưởng nhỏ 45.000–70.000đ/m², Xưởng KCN 70.000–110.000đ/m², Kho logistics 60.000–100.000đ/m², Đất công nghiệp 2–4 USD/m²/tháng, Mặt bằng kinh doanh 6–20 triệu/tháng, Phòng trọ 1–2,triệu/tháng, Nhà nguyên căn 5–12 triệu/tháng
doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp FDI, công ty logistics, kho thương mại điện tử, hộ kinh doanh, chủ đầu tư kho xưởng, người lao động – chuyên gia. Tam Phước đáp ứng mọi quy mô từ nhỏ đến lớn.
Cần lưu ý: pháp lý rõ ràng, hệ thống PCCC, điện 3 pha, đường container, thời hạn thuê, điều khoản tăng giá
Lời khuyên: ưu tiên gần KCN, thuê dài hạn, khảo sát thực tế, làm việc với đơn vị chuyên nghiệp
Các yếu tố thúc đẩy: sân bay Long Thành hoạt động, FDI tăng mạnh, logistics phát triển, thương mại điện tử bùng nổ, nhu cầu kho xưởng thiếu nguồn cung. Giá thuê dự kiến tiếp tục tăng.
Với lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh, giá thuê cạnh tranh và sự phát triển mạnh của khu công nghiệp, Phường Tam Phước – Đồng Nai đang trở thành điểm đến lý tưởng cho thuê mặt bằng, kho, xưởng KCN và đất công nghiệp.
Dù bạn là doanh nghiệp sản xuất, logistics hay nhà đầu tư tìm dòng tiền, Tam Phước luôn mang lại hiệu quả kinh tế và tiềm năng tăng trưởng bền vững trong dài hạn.
👉 Liên hệ ngay hôm nay để nhận danh sách mặt bằng – kho xưởng – đất công nghiệp mới nhất và giá tốt nhất thị trường.
Danh mục
Quản lý tin
Đăng ký
Đăng nhập
