BẤT ĐỘNG SẢN XÃ MỸ HẠNH (LONG AN CŨ – TÂY NINH MỚI): TÂM ĐIỂM ĐẤT NỀN, NHÀ Ở & NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP 2026

Bất động sản Mỹ Hạnh

Trong làn sóng mở rộng đô thị và công nghiệp phía Tây TP.HCM, xã Mỹ Hạnh đang nổi lên là vùng lõi phát triển mới nhờ tiếp giáp trực tiếp Đức Hòa – Củ Chi – Trảng Bàng và nằm trong vành đai KCN – logistics – đô thị công nghiệp lớn nhất khu vực.

Nhà đất Mỹ Hạnh

Chính vì vậy, bất động sản Mỹ Hạnh Tây Ninh mới đang thu hút mạnh dòng tiền vào các phân khúc đất nền, nhà đất, đất dự án và nhà xưởng, kho xưởng.

Nhà xưởng Mỹ Hạnh

1. Vị trí chiến lược xã Mỹ Hạnh

Mỹ Hạnh nằm trên trục: TP.HCM – Củ Chi – Đức Hòa – Trảng Bàng – Tây Ninh

Kết nối: Tỉnh lộ 823 – 824, Đường Vành đai công nghiệp Đức Hòa – Trảng Bàng, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (tương lai)

Bao quanh: KCN Đức Hòa 1 – 2 – 3, KCN Hải Sơn, KCN Tân Đức, CCN Mỹ Hạnh

👉 Đây là vị trí vừa ở – vừa sản xuất – vừa đầu tư cực kỳ lý tưởng.

Đất dự án Mỹ Hạnh

2. Thị trường nhà đất Mỹ Hạnh

Dân số tăng mạnh nhờ: Công nhân KCN. Chuyên gia. Người dân từ TP.HCM

Nhu cầu: Nhà phố, Nhà trọ, Đất xây nhà

👉 Nhà đất Mỹ Hạnh có tính thanh khoản cao và dễ cho thuê.

Đất nền Mỹ Hạnh

3. Đất nền Mỹ Hạnh – kênh đầu tư chủ lực

Đất nền xã Mỹ Hạnh Tây Ninh mới là dòng sản phẩm: Giá còn thấp, Dễ mua, Dễ bán

Tăng giá theo hạ tầng, Bao gồm: Đất thổ cư, Đất phân lô, Đất nền khu dân cư

Bán nhà đất Mỹ Hạnh

4. Đất dự án – khu dân cư

Nhiều: Khu dân cư công nhân, Khu đô thị vệ tinh, Dự án nhà ở xã hội, đang hình thành quanh các KCN.

👉 Đây là nguồn hàng dài hạn rất mạnh.

Mua đất Mỹ Hạnh giá rẻ

5. Đất nông nghiệp – đất sản xuất

Nhà đầu tư đang gom: Đất vườn, Đất ruộng, Đất mặt tiền, để chờ: Lên thổ cư. Lên đất công nghiệp

Đất KCN Mỹ Hạnh

6. Nhà xưởng – kho xưởng – đất KCN

Mỹ Hạnh nằm giữa: Vùng lõi công nghiệp Đức Hòa – Trảng Bàng

Nhu cầu: Nhà xưởng xây sẵn. Kho logistics. Đất xây nhà máy. Giá thấp hơn TP.HCM – Bình Dương từ 30–40%.

Bán nhà xưởng Mỹ Hạnh

7. Giá bất động sản Mỹ Hạnh (tham khảo)

Phân khúc Giá, Đất nền 5 – 14 triệu/m², Đất dự án 7 – 18 triệu/m². Nhà phố 1,3 – 3,5 tỷ, Đất nông nghiệp 1 – 4 triệu/m², Nhà xưởng 6 – 13 triệu/m²

Bán đất nền Mỹ Hạnh

8. Vì sao nên đầu tư Mỹ Hạnh?

Sát TP.HCM, Nhiều KCN. Dân số tăng, Giá còn rẻ, Nhu cầu thuê cao

Bán đất công nghiệp Mỹ Hạnh

9. Dự báo 2026–2035

Khi: Cao tốc, KCN mở rộng, Đô thị hóa mạnh 👉 Giá bất động sản Mỹ Hạnh sẽ tăng rất mạnh.

KẾT LUẬN:Xã Mỹ Hạnh – Tây Ninh mới là: “Vùng lõi đô thị – công nghiệp mới phía Tây TP.HCM”

Phù hợp đầu tư: Đất nền, Nhà phố, Đất dự án, Nhà xưởng – kho xưởng