Bán Nhà Đất Phường Tam Phước, Tỉnh Đồng Nai – Bán Nhà, Đất Nền, Dự Án, Bất Động Sản Giá Tốt, Sổ Riêng

Bán nhà đất Phường Tam Phước, tỉnh Đồng Nai đang là thị trường sôi động bậc nhất khu vực Biên Hòa nhờ vị trí chiến lược liền kề TP.HCM, sân bay Long Thành và hàng loạt khu công nghiệp lớn.

Nhu cầu mua nhà ở, mua đất nền, mua dự án, đầu tư bất động sản tại Tam Phước tăng mạnh từng năm, kéo theo giá trị nhà đất liên tục đi lên.

Không chỉ phù hợp để an cư, Tam Phước còn là khu vực lý tưởng để: Đầu tư đất nền sinh lời, Mua nhà cho thuê, Xây phòng trọ, Kinh doanh mặt bằng, Mua bán dự án dân cư, Tích lũy tài sản lâu dài

Nếu bạn đang tìm bán đất Tam Phước, bán nhà Tam Phước Đồng Nai, bán đất nền sổ riêng, mua bán dự án khu dân cư, thì đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền.

Tổng quan thị trường nhà đất Phường Tam Phước Đồng Nai

Tam Phước hiện là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất phía Nam Biên Hòa. Nhờ sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông và khu công nghiệp, dân số cơ học tăng nhanh kéo theo nhu cầu nhà ở, thương mại và đầu tư đất đai bùng nổ.

Những yếu tố giúp thị trường tăng trưởng mạnh: Gần TP.HCM (30–40 phút di chuyển), Gần sân bay quốc tế Long Thành, Tập trung nhiều khu công nghiệp lớn, Dân cư đông, nhu cầu ở thực cao, Giá đất còn thấp so với Bình Dương & TP.HCM, Quỹ đất còn rộng, dễ phát triển dự án

👉 Đây là lý do bất động sản Tam Phước luôn có thanh khoản tốt và tăng giá bền vững.

Lợi thế vị trí của Phường Tam Phước

Vị trí chính là “chìa khóa” làm nên giá trị nhà đất Tam Phước.

Kết nối giao thông: Quốc lộ 51, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 – Vành đai 4, Cách sân bay Long Thành chỉ 10–15 phút

Lợi ích: Đi lại nhanh đến TP.HCM, Thu hút chuyên gia, công nhân, Thuận tiện kinh doanh buôn bán, Giá trị đất tăng theo hạ tầng. Rất phù hợp mua nhà ở, mua đất đầu tư lâu dài.

Các loại hình bán nhà đất tại Tam Phước

1. Bán đất nền Tam Phước Đồng Nai

Đất nền luôn là phân khúc được nhà đầu tư ưu tiên vì: Giá còn mềm, Tăng giá nhanh, Dễ mua bán, Linh hoạt xây dựng

Loại đất phổ biến: Đất thổ cư sổ riêng, Đất phân lô khu dân cư, Đất mặt tiền đường lớn, Đất gần chợ, trường học, Đất gần khu công nghiệp

Mục đích sử dụng: Xây nhà ở, Xây phòng trọ, Kinh doanh, Giữ tài sản, Lướt sóng đầu tư

Giá tham khảo: Hẻm dân cư: 12–18 triệu/m², Đường 6–8m: 18–25 triệu/m², Mặt tiền lớn: 25–40 triệu/m². Biên độ lợi nhuận cao sau 1–3 năm.

2. Bán nhà ở Tam Phước

Với hàng chục nghìn lao động và chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận, nhu cầu mua nhà ở rất lớn.

Sản phẩm: Nhà cấp 4, Nhà phố 1–3 tầng, Nhà xây mới, Nhà mặt tiền kinh doanh, Dãy phòng trọ

Ưu điểm: Có thể dọn vào ở ngay, Cho thuê nhanh, Dòng tiền ổn định, Tăng giá theo thời gian. Tỷ suất cho thuê trung bình 6–10%/năm.

3. Bán dự án khu dân cư Tam Phước

Nhiều dự án dân cư mới được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực.

Đặc điểm: Hạ tầng hoàn chỉnh, Đường nhựa rộng, Điện nước âm, Công viên – trường học – tiện ích. Pháp lý rõ ràng

Lợi thế: Môi trường sống tốt, Quy hoạch bài bản, Tăng giá nhanh, An toàn pháp lý. Phù hợp gia đình trẻ và nhà đầu tư dài hạn.

4. Bán nhà trọ – dãy phòng cho thuê

Phân khúc cực kỳ tiềm năng nhờ công nhân đông.

Lợi nhuận: Thu nhập 15–40 triệu/tháng, Tỷ lệ lấp phòng gần 100%, Thu hồi vốn nhanh. Phù hợp nhà đầu tư dòng tiền.

5. Bán mặt bằng kinh doanh – shophouse

Tam Phước phát triển mạnh dịch vụ: Quán ăn, Cửa hàng tiện lợi, Café, Nhà thuốc, Siêu thị mini, Spa – salon. Mặt tiền đông dân, kinh doanh rất tốt.

Tiềm năng tăng giá nhà đất Tam Phước 2026–2030

Động lực chính: Sân bay Long Thành đi vào hoạt động, Mở rộng khu công nghiệp, Dân số tăng mạnh, Hạ tầng giao thông đồng bộ

Dự báo: Giá đất tăng 10–20%/năm, Nhu cầu mua ở thực tăng, Thanh khoản ngày càng cao. Mua sớm lợi thế lớn nhất.

Ai nên mua nhà đất Tam Phước?

Người mua ở thực, Giá vừa túi tiền, Môi trường sống tốt, Gần nơi làm việc, Nhà đầu tư đất nền

Tăng giá nhanh, Dễ bán lại, Nhà đầu tư cho thuê, Nhu cầu thuê cao, Dòng tiền ổn định

Chủ kinh doanh, Đông dân, Dễ buôn bán, Phù hợp mọi nhóm khách hàng.

Kinh nghiệm mua bán nhà đất Tam Phước hiệu quả

Kiểm tra pháp lý Sổ hồng riêng. Thổ cư, Không quy hoạch, Không tranh chấp, Chọn vị trí, Gần chợ, Gần KCN, Gần trường học, Gần đường lớn

Chọn diện tích dễ thanh khoản 80–120m² đất ở, Nhà 1–2 tầng

Raovatbatdongsan.com.vn – Kênh mua bán nhà đất Tam Phước uy tín

Là website chuyên bất động sản Đồng Nai – nhà đất – đất nền – dự án – kho xưởng – công nghiệp, Raovatbatdongsan.com.vn mang đến: Bán đất nền Tam Phước, Bán nhà Tam Phước, Bán dự án dân cư, Bán nhà trọ, Bán mặt bằng kinh doanh

bán nhà đất Tam Phước, bán đất nền Tam Phước Đồng Nai, bán nhà Tam Phước Biên Hòa, bán dự án Tam Phước, mua bán nhà đất Đồng Nai, đất thổ cư Tam Phước, nhà trọ Tam Phước, mặt bằng kinh doanh Tam Phước, đất sổ riêng, đất giá rẻ Đồng Nai, nhà phố Tam Phước, đầu tư đất Đồng Nai, mua nhà gần sân bay Long Thành, bất động sản Biên Hòa, nhà đất gần khu công nghiệp.

Bán Nhà Đất Phường Tam Phước, Tỉnh Đồng Nai – Mua Bán Nhà, Đất Nền, Dự Án, Nhà Phố, Nhà Trọ, Mặt Bằng

Bán nhà đất Phường Tam Phước, tỉnh Đồng Nai hiện đang là thị trường bất động sản sôi động bậc nhất khu vực TP. Biên Hòa nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông hoàn thiện, liền kề sân bay Long Thành và hàng loạt khu công nghiệp lớn.

Đây là khu vực hội tụ đầy đủ yếu tố ở thực – kinh doanh – đầu tư – cho thuê – tích sản lâu dài, tạo nên sức hút mạnh mẽ với cả người dân địa phương, nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Trong bối cảnh giá nhà đất TP.HCM ngày càng cao, quỹ đất khan hiếm, nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển về Đồng Nai. Trong đó, Tam Phước nổi lên như “điểm rơi tăng giá” mới, nơi giá còn mềm nhưng tiềm năng sinh lời rất lớn.

Nếu bạn đang tìm: Bán đất Tam Phước Đồng Nai, Bán nhà Tam Phước Biên Hòa, Bán đất nền sổ riêng, Bán dự án khu dân cư, Bán nhà trọ, dãy phòng cho thuê, Mua bán mặt bằng kinh doanh

Tam Phước – Trung tâm phát triển mới phía Nam Biên Hòa

Trong vài năm gần đây, Tam Phước đã chuyển mình từ khu vực bán nông thôn thành đô thị công nghiệp – dân cư – thương mại sầm uất. Sự phát triển này không đến ngẫu nhiên mà đến từ 3 yếu tố cốt lõi:

1. Hạ tầng giao thông đồng bộ

Tam Phước sở hữu mạng lưới giao thông chiến lược: Quốc lộ 51 Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 – Vành đai 4, 10–15 phút đến sân bay Long Thành, 35–40 phút đến TP.HCM. Di chuyển thuận tiện, giao thương mạnh, giá trị đất tăng bền vững.

2. Cụm khu công nghiệp lớn bậc nhất Đồng Nai

Khu vực xung quanh tập trung: KCN Giang Điền, KCN Tam Phước, KCN An Phước, KCN Long Đức, KCN Long Thành

Hàng chục nghìn lao động + chuyên gia + doanh nghiệp FDI → tạo nhu cầu nhà ở cực lớn.

👉 Chính lực cầu này giúp bất động sản Tam Phước luôn có thanh khoản cao.

3. Giá còn thấp – dư địa tăng trưởng mạnh

So với: TP.HCM, Dĩ An – Thuận An (Bình Dương), Nhơn Trạch

Giá nhà đất Tam Phước vẫn thấp hơn 20–40% nhưng tiềm năng tương đương hoặc cao hơn. Cơ hội mua rẻ – tăng giá nhanh.

Toàn cảnh thị trường nhà đất Tam Phước hiện nay

Thị trường hiện chia thành 5 phân khúc chính: Đất nền thổ cư, Nhà phố – nhà ở, Dự án khu dân cư, Nhà trọ – cho thuê, Mặt bằng – shophouse kinh doanh

Điểm đặc biệt là tất cả phân khúc đều có nhu cầu thật, không phụ thuộc đầu cơ → thị trường ổn định, ít rủi ro.

Bán đất nền Tam Phước Đồng Nai

Đất nền luôn là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư vì: Giá thấp, Dễ mua bán, Linh hoạt xây dựng, Tăng giá theo hạ tầng

Các loại đất phổ biến: Đất thổ cư 100%, Đất sổ riêng từng nền, Đất phân lô, Đất mặt tiền đường lớn, Đất gần chợ – trường – KCN

Mục đích sử dụng: Xây nhà ở, Xây phòng trọ, Kinh doanh, Giữ tài sản, Lướt sóng

Mức giá tham khảo: Hẻm dân cư: 12–18 triệu/m², Đường 6–8m: 18–25 triệu/m², Mặt tiền kinh doanh: 25–40+ triệu/m². Biên độ lợi nhuận 15–30%/năm hoàn toàn khả thi.

Bán nhà Tam Phước – Nhu cầu ở thực cực lớn

Với lượng lao động khổng lồ từ khu công nghiệp, nhu cầu mua nhà ở Tam Phước tăng đều hàng năm.

Sản phẩm phổ biến: Nhà cấp 4 giá rẻ, Nhà phố 1–3 tầng, Nhà xây mới, Nhà mặt tiền kinh doanh, Nhà cho thuê

Lợi ích khi mua nhà: Ở ngay, Không chờ xây dựng, Cho thuê liền, Dòng tiền ổn định, Tỷ suất cho thuê 6–10%/năm, cao hơn gửi ngân hàng. Rất phù hợp gia đình trẻ và nhà đầu tư dòng tiền.

Bán dự án khu dân cư Tam Phước

Nhiều khu dân cư quy hoạch bài bản xuất hiện tại Tam Phước.

Tiện ích đồng bộ, Đường nhựa rộng, Điện nước âm, Công viên, Trường học, Chợ – siêu thị, Bãi đỗ xe

Bán nhà trọ – phòng trọ – dãy trọ Tam Phước

Đây là “mỏ vàng” cho nhà đầu tư dòng tiền.

Vì sao? Công nhân đông, Thuê quanh năm, Ít trống phòng

Doanh thu trung bình 10 phòng: 15–20 triệu/tháng, 20 phòng: 30–40 triệu/tháng.  Hoàn vốn 5–7 năm.

Bán mặt bằng kinh doanh – shophouse

Tam Phước đông dân nên cực kỳ dễ kinh doanh: Quán ăn, Café, Tạp hóa, Cửa hàng tiện lợi, Nhà thuốc, Salon – spa. Doanh thu cao – giá trị tăng nhanh.

Tiềm năng tăng giá nhà đất Tam Phước 2026–2035

Các “siêu động lực”: Sân bay Long Thành, Khi hoạt động → giá đất toàn khu vực tăng mạnh.

Cao tốc – vành đai Rút ngắn thời gian đi TP.HCM còn 20–30 phút.

Mở rộng khu công nghiệp Hàng trăm nghìn lao động đổ về.

Đô thị hóa mạnh Dân cư tăng → nhu cầu nhà đất tăng. Dự báo giá tăng 2–3 lần trong 5–10 năm tới.

bán nhà đất Tam Phước, bán đất nền Tam Phước Đồng Nai, bán nhà Tam Phước Biên Hòa, bán dự án Tam Phước, nhà phố Tam Phước, đất thổ cư Tam Phước, mua bán nhà đất Đồng Nai, bất động sản Tam Phước giá rẻ, nhà trọ Tam Phước, mặt bằng kinh doanh Tam Phước, đầu tư đất Đồng Nai, đất gần sân bay Long Thành, nhà đất gần khu công nghiệp, mua nhà Biên Hòa, đất sổ riêng.