Các KCN tại Đồng Nai, KHU CÔNG NGHIỆP DỆT MAY NHƠN TRẠCH, KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH I, KCN NHƠN TRẠCH II, đến KCN NHƠN TRẠCH V, KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH VI.

                             Các KCN tại Đồng Nai

STT    Tên KCN    Công ty đầu tư hạ tầng    Năm thành lập    Tổng diện tích    Tỷ lệ lấp đầy
1    LỘC AN - BÌNH SƠN, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển V.R.G Long Thành    2010, 497,77 ha 73,95%
2    DẦU GIÂY    Công ty Cổ phần KCN Dầu Giây                                    2008    330,8 ha 60,57%
3    GIANG ĐIỀN    Công ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền                            2008    529,2 ha 43,11%
4    LONG KHÁNH    Công ty Cổ phần KCN Long Khánh                                    2008    264,47 ha 91,38 %.
5    ÔNG KÈO    Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa                                    2008    823,45 ha 89,55%
6    AGTEX LONG BÌNH    Tổng Công ty 28                                                    2007    43,26 ha 100%
7    TÂN PHÚ    Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa                                    2007    54,16 ha 17,76%
8    BÀU XÉO    Công ty Cổ phần Thống Nhất                                            2006    499,8 ha 98,1%
9    THẠNH PHÚ    Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình                            2006    177,2 ha 48,27%
10    XUÂN LỘC    Công ty CP Sonadezi Long Bình                                    2006    108,82 ha 80,76%
11    NHƠN TRẠCH II - LỘC KHANG, Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Lộc Khang            2006    69,53 ha 84,09%
12    NHƠN TRẠCH II - NHƠN PHÚ    Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền            2005    183,18 ha 99,3%
13    NHƠN TRẠCH VI    Cty TNHH Đầu tư Xây dựng KCN Nhơn Trạch 6A; Cty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa; Cty CP Đầu tư XD và VLXD Sài Gòn                                                                            2005    314,23 ha 65,95%
14    LONG ĐỨC    Công ty TNHH Đầu tư Long Đức                                    2004    281,32 ha 75,82
15    ĐỊNH QUÁN    Công ty Cổ phần KCN Định Quán                                    2004    54,35 ha 100%
16    AN PHƯỚC    Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa                            2003    200,85 ha 53,59
17    LONG THÀNH    Công ty Cổ phần Sonadezi Long Thành                            2003    486,91 ha 84,56%
18    NHƠN TRẠCH V    Tổng Công ty Phát triển Đô thị và KCN Việt Nam (IDICO)            2003    298,4 ha 100%
19    TAM PHƯỚC    Công ty Cổ phần Phát triển KCN Tín Nghĩa                    2003    323,18 ha 98,59%
20    DỆT MAY NHƠN TRẠCH    Công ty Cổ phần Đầu tư Vinatex Tân Tạo                    2003    175,6 ha 97,43%
21    BIÊN HÒA I    Tổng Công ty CP Phát triển KCN (Sonadezi)                       2000    335 ha 100%
22    SÔNG MÂY    Công ty CP Phát triển KCN Sông Mây                            1998    473,95 ha (Giai đoạn 1: 250 ha; Giai đoạn 2: 223,95 ha) 84,45% (Giai đoạn 1)
23    NHƠN TRẠCH I    Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị và KCN IDICO (IDICO-URBIZ)    
                                                                                        1997    446,49 ha 95,84%
24    NHƠN TRẠCH III    Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa                            1997    697,49 ha (Giai đoạn 1: 337 ha, Giai đoạn 2: 360,49 ha) Giai đoạn 1: 100%, Giai đoạn 2: 85,07%
25    NHƠN TRẠCH II    Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (Công ty D2D)    1997    331,42 ha 94,96%
26    LOTECO    Công ty TNHH Phát triển KCN Long Bình                                    1996    100 ha 99,26%
27    BIÊN HÒA II    Công ty CP Sonadezi Long Bình                                    1995    394,63 ha 93,97%
28    AMATA    Công ty CP Đô thị Amata Biên Hòa                                    1994    513,01 ha 90,86%
29    GÒ DẦU    Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình                                        182,38 ha 91,08%
30    HỐ NAI    Công ty Cổ phần KCN Hố Nai                                                226 ha (GĐ 1) 270,65 ha (GĐ 2) 82% (GĐ 1)
31    SUỐI TRE    Công ty Cổ phần Sonadezi An Bình                                144,78 ha 82,68 %
32    CÔNG NGHỆ CAO LONG THÀNH    Công ty CP Đô thị Amata Long Thành                410,31​ ha 

            KHU CÔNG NGHIỆP DỆT MAY NHƠN TRẠCH

Công ty đầu tư hạ tầng:    Công ty Cổ phần Đầu tư Vinatex Tân Tạo
Địa chỉ:    Tòa nhà Saigon Riverside Office Center, số 2A-4A, Tông Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận I, Tp. Hồ Chí 
Vị trí:    ​Xã Hiệp Phước & Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Tổng diện tích:    175,6 ha
Tỉ lệ đất đã cho thuê:    97,43%
Hạ tầng giao thông:    
Hạ tầng cấp điện:    Từ điện lưới quốc gia.
Hạ tầng cấp nước:    Từ Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch công suất 10.000 m3/ngày.
Hạ tầng thông tin liên lạc:    Thuận tiện trong và ngoài nước.
Hạ tầng xử lý nước thải:    Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 6.000 m3/ngày.đêm
Ngành nghề thu hút đầu tư:    
Công nghiệp sợi; May mặc; Công nghiệp cơ khí; Công nghiệp điện máy, điện công nghiệp và điện gia dụng; Công nghiệp điện tử tin học, phương tiện thông tin viễn thông; Công nghiệp cơ khí chính xác, dụng cụ y tế; Công nghiệp pin, ắc qui; Công nghiệp sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, vật liệu xây dựng; Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê; Công nghiệp nhựa, cao su (không chế biến mủ); Công nghiệp bao bì, chế bản, in ấn, giấy (không sản xuất bột giấy); Công nghiệp Giày da (không thuộc da); Công nghiệp chế biến lương thực thực phẩm (không chế biến thủy hải sản); Công nghiệp sản xuất dược phẩm, mỹ phẩm; Công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi, nữ trang; (Văn bản 5113/BTNMT-TCMT ngày 19/11/2014) Dệt có công đoạn nhuộm (không thu hút dự án chuyên gia công nhuộm).​

                           KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH I

Công ty đầu tư hạ tầng:    Công ty TNHH Một thành viên Phát triển Đô thị và KCN IDICO (IDICO-URBIZ)
Địa chỉ:    KCN Nhơn Trạch I, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Vị trí:    Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Tổng diện tích:    446,49 ha
Tỉ lệ đất đã cho thuê:    95,84%
Hạ tầng giao thông:    đường giao thông nội bộ và hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh.
Hạ tầng cấp điện:    từ điện lưới quốc gia qua trạm biến áp công suất 103 MVA.
Hạ tầng cấp nước:    đáp ứng đủ nhu cầu (hiện tại 12.000 m3/ngày)
Hạ tầng thông tin liên lạc:    thuận tiện trong và ngoài nước.
Hạ tầng xử lý nước thải:    Nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 4.000 m3/ngày.
Ngành nghề thu hút đầu tư:    
- Dệt; May mặc; Điện tử;
- Thực phẩm; Cơ khí; Vật liệu xây dựng;
- Các dịch vụ cho thuê kho bãi, vận chuyển container.

                          KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH II

Công ty đầu tư hạ tầng:    Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (Công ty D2D)
Địa chỉ:    ​H22 Đường Võ Thị Sáu, phường Thống Nhất, Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Vị trí:    ​Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Tổng diện tích:    331,42 ha
Tỉ lệ đất đã cho thuê:    94,96%
Hạ tầng giao thông:    đã xây dựng hoàn chỉnh đường giao thông nội bộ và hệ thống cấp thoát nước.
Hạ tầng cấp điện:    từ điện lưới quốc gia qua trạm biến áp công suất 103 MVA.
Hạ tầng cấp nước:    từ Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch công suất 10.000 m3/ngày.
Hạ tầng thông tin liên lạc:    thuận tiện trong và ngoài nước.
Hạ tầng xử lý nước thải:    Nhà máy nước thải công suất 5.000 m3/ngày.
Ngành nghề thu hút đầu tư:    
​- Dệt nhuộm; May mặc; Giày, Sản phẩm từ da;
- Điện; Điện tử; Cơ khí chế tạo; Vật liệu xây dựng; Chế biến gỗ;
- Thực phẩm; Hóa chất; Mỹ phẩm; Dược phẩm.

    KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH II - NHƠN PHÚ

Công ty đầu tư hạ tầng:    Công ty Cổ phần Địa ốc Thảo Điền
Địa chỉ:    25 Hoàng Hoa Thám, P6, Q.Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
Vị trí:    ​Xã Hiệp Phước & Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Tổng diện tích:    183,18 ha
Tỉ lệ đất đã cho thuê:    99,3%
Hạ tầng giao thông:    
Hạ tầng cấp điện:    từ điện lưới quốc gia qua trạm biến áp công suất 103 MVA.
Hạ tầng cấp nước:    từ Nhà máy khai thác nước ngầm Nhơn Trạch với công suất 10.000 m3/ngày.
Hạ tầng thông tin liên lạc:    thuận tiện trong và ngoài nước.
Hạ tầng xử lý nước thải:    NM XLNTTT công suất 4.000 m3/ngày.đêm
Ngành nghề thu hút đầu tư:

 KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH II - LỘC KHANG

Công ty đầu tư hạ tầng:    Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Lộc Khang
Địa chỉ:    ​Số 6 đường Đ7 Khu biệt thự Saigon Pearl, P.22, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
Vị trí:    ​Xã Hiệp Phước & Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Tổng diện tích:    
69,53 ha
Tỉ lệ đất đã cho thuê:    84,09%
Hạ tầng giao thông:    đang triển khai xây dựng các hạng mục hạ tầng.
Hạ tầng cấp điện:    từ điện lưới quốc gia qua trạm biến áp công suất 103 MVA.
Hạ tầng cấp nước:    từ Nhà máy khai thác nước ngầm Nhơn Trạch với công suất 10.000 m3/ngày.
Hạ tầng thông tin liên lạc:    thuận tiện trong và ngoài nước.
Hạ tầng xử lý nước thải:    Nước thải được xử lý tại Nhà máy xử lý nước thải tập trung KCN Nhơn Trạch II với công suất 5.000 m3/ngày.
Ngành nghề thu hút đầu tư:    
​- Điện; Điện tử, Công nghệ thông tin; Thiết bị viễn thông; Cơ khí; Mỹ phẩm;
- Thực phẩm; Thức ăn chăn nuôi; Dược phẩm; Thiết bị y tế; Thiết bị trường học;
- Sản xuất đồ Gỗ, Nhựa, Cao su, Vật liệu xây dựng;
- Bao bì; Chế bản thiết kế mẫu mã, in ấn; May mặc; Dệt (không nhuộm); Nữ trang; Thủy tinh.    

                        KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH III

Công ty đầu tư hạ tầng:    Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa
Địa chỉ:    ​Đường 25B, Khu công nghiệp Nhơn Trạch III, xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Vị trí:    ​Xã Hiệp Phước & Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Tổng diện tích:    697,49 ha (Giai đoạn 1: 337 ha, Giai đoạn 2: 360,49 ha)
Tỉ lệ đất đã cho thuê:    Giai đoạn 1: 100%, Giai đoạn 2: 85,07%
Hạ tầng giao thông:    đã xây dựng đường giao thông nội bộ và hệ thống cấp thoát nước.
Hạ tầng cấp điện:    từ điện lưới quốc gia và từ Nhà máy nhiệt điện Formosa.
Hạ tầng cấp nước:    từ Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch (công suất 10.000 m3/ngày).
Hạ tầng thông tin liên lạc:    thuận tiện trong và ngoài nước.
Hạ tầng xử lý nước thải:    Nhà máy xử lý nước thải công suất 5.000 m3/ngày (thuộc giai đoạn 1) và 2000 m3/ngày (thuộc giai đoạn 2).
Ngành nghề thu hút đầu tư:    
​- Giày; Da; Dệt; May mặc;
- Điện; Điện tử; Cơ khí; Vật liệu xây dựng;
- Chế biến gỗ; Giấy, Bao bì giấy; Gốm sứ; Thủy tinh; Sản phẩm nhựa;
- Thực phẩm; Thức ăn gia súc; Dược phẩm; Hương liệu; Hóa mỹ phẩm; Sản phẩm từ cao su thiên nhiên và tổng hợp.

                         KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH VI

Công ty đầu tư hạ tầng:    Cty TNHH Đầu tư Xây dựng KCN Nhơn Trạch 6A; Cty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa; Cty CP Đầu tư XD và VLXD Sài Gòn
Địa chỉ:    KCN Nhơn Trạch VI, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
Vị trí:    ​Xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Tổng diện tích:    314,23 ha
Tỉ lệ đất đã cho thuê:    65,95%
Hạ tầng giao thông:    
Hạ tầng cấp điện:    từ điện lưới quốc gia.
Hạ tầng cấp nước:    từ Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch công suất 10.000 m3/ngày.
Hạ tầng thông tin liên lạc:    thuận tiện trong và ngoài nước.
Hạ tầng xử lý nước thải:    NM XLNTTT công suất 1.000 m3/ngày đang trong giai đoạn thiết kế.
Ngành nghề thu hút đầu tư:    
​- Sản xuất chế biến thực phẩm; sản xuất đồ uống; sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu
- Chế biến gỗ và sản phẩm sản xuất từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế)
- Sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết, bện
- Sản xuất hoá chất và sản phẩm hoá chất; dệt; sản xuất trang phục
- Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan; sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic
- Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy; sản xuât giường, tủ, bàn, ghế
- Công nghiệp chế biến, chế tạo khác; sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu; sản xuất xe có động cơ; sản xuất phương tiện vận tải khác; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị)
- Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác; sản xuất thiết bị địên.

                          KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH V

Công ty đầu tư hạ tầng:    Tổng Công ty Phát triển Đô thị và KCN Việt Nam (IDICO)
Địa chỉ:    ​Số 151 Ter Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh.
Vị trí:    ​Xã Long Tân & Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Tổng diện tích:    298,4 ha
Tỉ lệ đất đã cho thuê:    100%
Hạ tầng giao thông:    đã xây dựng hạ tầng.
Hạ tầng cấp điện:    từ điện lưới quốc gia.
Hạ tầng cấp nước:    từ Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch công suất 10.000 m3/ngày.
Hạ tầng thông tin liên lạc:    thuận tiện trong và ngoài nước.
Hạ tầng xử lý nước thải:    Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 4.000 m3/ngày.đêm.
Ngành nghề thu hút đầu tư:    
​- Dệt; May mặc; Giày; Da (không thuộc da);
- Điện; Điện tử; Cơ khí; Vật liệu xây dựng;
- Thực phẩm (không chế biến thủy hải sản); Dược phẩm; Mỹ phẩm; Hóa chất; Nhuộm;
- Thiết bị y tế; Dụng cụ thể thao; Pin; Ắcquy; Trang trí nội thất;
- Chế biến gỗ; Gốm; Sứ; Thủy tinh; Nhựa; Cao su (không chế biến mũ); Bao bì; Giấy (không sản xuất bột giấy); Giày da (không thuộc da).

                                     Kinh doanh

Sắp có thêm khu công nghiệp 330 ha gần cảng biển lớn nhất Đồng Nai
UBND tỉnh Đồng Nai vừa duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Phước An ở huyện Nhơn Trạch, giáp cao tốc Bến Lức - Long Thành và có con đường kết nối cảng Phước An đi qua.

Khu công nghiệp Phước An kết nối trực tiếp với cảng Phước An - cảng biển lớn nhất Đồng Nai. Ảnh: Quỳnh Danh.
Theo quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2.000, Khu công nghiệp Phước An thuộc xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai có tổng diện tích đất khoảng 330 ha. Dự án này một mặt giáp cao tốc Bến Lức - Long Thành, mặt còn lại giáp sông Thị Vải và tuyến đường sắt quy hoạch.

Trước đó, theo Quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch do Phó thủ tướng Trần Hồng Hà ký vào tháng 8/2024, khu đất thuộc phân khu dịch vụ hậu cần cảng và cảng Phước An được chuyển đổi sang đất công nghiệp để xây dựng Khu công nghiệp Phước An.

Về hướng phát triển, dự án hướng đến mô hình sinh thái, thu hút các dự án sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp sử dụng công nghệ cao, tận dụng lợi thế đặc thù từ cảng Phước An - cảng biển lớn nhất Đồng Nai.

Theo quy hoạch, Khu công nghiệp Phước An được chia thành 2 phân khu, với đường tỉnh 771C kết nối cảng Phước An đi xuyên qua.

Cụ thể, khu A nằm phía tây đường tỉnh rộng hơn 58 ha, tiếp giáp nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành, dự kiến thu hút các mô hình công nghiệp sử dụng công nghệ cao, doanh nghiệp hỗ trợ, nhỏ và vừa, đổi mới sáng tạo.

Còn khu B nằm phía đông đường tỉnh, diện tích hơn 271 ha, ưu tiên phát triển công nghiệp hỗ trợ, đa ngành sử dụng công nghệ cao, dịch vụ và thiết chế công đoàn. Đây cũng là nơi bố trí đầu mối hạ tầng kỹ thuật cho toàn khu vực.

Trong quy hoạch, đất sản xuất công nghiệp, kho bãi chiếm hơn 245 ha, còn lại là khu dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh mặt nước, đất giao thông...

Dự kiến, Khu công nghiệp Phước An tạo việc làm cho khoảng 18.000 lao động và cung cấp 1.000 chỗ lưu trú cho chuyên gia, người lao động trình độ cao làm việc ngắn ngày. Khu lưu trú và thiết chế công đoàn được xây tối đa 9 tầng, có diện tích 6,8 ha.

Ngoài ra, UBND huyện Nhơn Trạch cũng bố trí nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với diện tích khoảng 50 ha tại xã Phước An và xã Long Thọ, nằm ngoài ranh giới quy hoạch.

Theo Ban quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai, hiện tỉnh này có 31 khu công nghiệp đang hoạt động, một khu công nghiệp trong giai đoạn xây dựng. Cuối năm ngoái, hai dự án mới thuộc huyện Long Thành tiếp tục được duyệt là Bàu Cạn - Tân Hiệp và Phước Bình 2.

Nhiều khu công nghiệp ở Đồng Nai được đánh giá cao về chất lượng, thu hút nhiều vốn FDI như Amata, Loteco, Biên Hòa 2, Long Đức, Long Thành...

Riêng ở gần cảng biển Phước An hiện tại đã có các khu công nghiệp lớn như Nhơn Trạch, Long Thành. Đây là cảng biển lớn nhất tỉnh Đồng Nai, nằm trong nhóm cảng biển số 5 - hệ thống cảng biển khu vực TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa - Vũng Tàu, hình thành nên một khu trung tâm logistics kết nối các trung tâm khác với Đồng Nai là mắt xích quan trọng.

Phân kỳ 1 của dự án cảng đã đưa vào khai thác cảng cầu số 5 và 6, với chiều dài 670 m, năng lực khai thác là 2,2 triệu TEU và 4 triệu tấn hàng hoá tổng hợp mỗi năm, khả năng đón tàu lên tới 60.000 DWT.

Kế hoạch đầu tư phân kỳ 2 cũng đã được thông qua với diện tích xây dựng khoảng 50,9 ha, chiều dài cầu cảng 1.070 m, chiều rộng cầu cảng 48 m, dự kiến đầu tư trong giai đoạn 2024-2026. Cầu Phước An nối tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với cảng Phước An cũng đã thành hình, vượt tiến độ đề ra.

Hiện, Đồng Nai đặt mục tiêu thành lập 48 khu công nghiệp đến năm 2030.