Hotline hỗ trợ: 0916068289
Hotline hỗ trợ: 0916068289
Cho thuê kho xưởng KCN Nam Tân Uyên mở rộng đang được chú ý trong năm 2026 nhờ quỹ đất công nghiệp lớn, hạ tầng tiếp tục hoàn thiện và vị trí thuận lợi tại khu vực Tân Uyên. Sau sắp xếp đơn vị hành chính, dự án thuộc Phường Tân Uyên và Phường Bình Cơ, TP.HCM (Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cũ). Với quy mô hơn 634 ha, khu công nghiệp đang bổ sung thêm không gian cho hoạt động sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ.
Dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn, trong đó phần mở rộng đang hoàn thiện hạ tầng để đưa thêm quỹ đất vào khai thác. Đây là yếu tố đáng quan tâm đối với doanh nghiệp đang tìm địa điểm đầu tư dài hạn.
KCN Nam Tân Uyên mở rộng có tổng diện tích khoảng 634,36 ha, được chia thành giai đoạn 1 khoảng 288,52 ha và giai đoạn 2 khoảng 345,86 ha. Giai đoạn 1 đã hình thành và đưa vào khai thác, trong khi giai đoạn 2 tiếp tục được đầu tư hạ tầng.
Quy mô lớn giúp cho thuê kho xưởng khu công nghiệp có khả năng bố trí nhiều nhóm doanh nghiệp với nhu cầu diện tích khác nhau, từ nhà máy quy mô vừa đến các dự án sản xuất lớn.
Giai đoạn 2, còn được biết đến với tên NTC3, đang là phần được thị trường quan tâm trong năm 2026. Chủ đầu tư tiếp tục triển khai các hạng mục hạ tầng, hướng tới đưa quỹ đất mới vào khai thác.
Theo kế hoạch năm 2026, CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên dự kiến tiếp tục đầu tư xây dựng cơ bản và khai thác quỹ đất công nghiệp. Đây là cơ sở để nguồn cung mặt bằng sản xuất cho thuê kho xưởng tại khu vực được mở rộng trong thời gian tới.
Lợi thế lớn của cho thuê kho xưởng KCN Nam Tân Uyên mở rộng nằm ở vị trí trong khu vực công nghiệp Tân Uyên, kết nối với mạng lưới giao thông phục vụ vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.
Dự án nằm gần các tuyến ĐT746 và ĐT747B, tạo liên kết với các khu vực sản xuất và đô thị lân cận. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp thường xuyên vận chuyển nguyên liệu, hàng thành phẩm hoặc máy móc.
Khi lựa chọn vị trí cho thuê kho xưởng nhà máy, doanh nghiệp vẫn nên khảo sát thực tế đường vào, chiều rộng mặt đường và khả năng lưu thông xe tải thay vì chỉ đánh giá khoảng cách trên bản đồ.
Từ khu vực Nam Tân Uyên, doanh nghiệp có thể kết nối với các khu công nghiệp, trung tâm logistics và hệ thống cảng trong vùng Đông Nam Bộ. Khoảng cách thực tế đến từng điểm phụ thuộc tuyến đường và tình trạng giao thông.
Khả năng kết nối này giúp cho thuê kho xưởng KCN Nam Tân Uyên mở rộng phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất cần đưa nguyên liệu vào nhà máy và phân phối hàng hóa đến thị trường phía Nam.
Năm 2026, doanh nghiệp cần sử dụng địa chỉ mới khi lập hồ sơ, tìm kiếm bất động sản hoặc trao đổi với đối tác. Khu mở rộng thuộc Phường Tân Uyên và Phường Bình Cơ, TP.HCM (Tân Uyên, tỉnh Bình Dương cũ).
Việc cập nhật đúng địa chỉ giúp hạn chế nhầm lẫn giữa cho thuê kho xưởng khu Nam Tân Uyên hiện hữu, khu mở rộng và các khu công nghiệp lân cận.
Không chỉ có quỹ đất lớn, cho thuê kho xưởng KCN Nam Tân Uyên mở rộng còn được phát triển với hệ thống hạ tầng phục vụ sản xuất công nghiệp. Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng vận hành của doanh nghiệp sau khi đầu tư.
Hệ thống giao thông nội khu, điện, cấp nước, thoát nước và xử lý nước thải được đầu tư theo quy hoạch khu công nghiệp. Đường nội bộ có nhiều cấp lộ giới, tạo điều kiện cho phương tiện vận chuyển tiếp cận các khu vực sản xuất.
Doanh nghiệp cần kiểm tra công suất điện, khả năng cấp nước, tiêu chuẩn xử lý nước thải và các yêu cầu kỹ thuật riêng trước khi lựa chọn lô đất.
Khu mở rộng hướng đến nhiều nhóm ngành như cơ khí, điện tử, công nghiệp hỗ trợ, chế biến thực phẩm, dược phẩm, mỹ phẩm, vật liệu xây dựng và dệt may.
Sự đa dạng ngành nghề tạo điều kiện hình thành chuỗi cung ứng giữa các doanh nghiệp trong cùng khu vực. Tuy nhiên, từng dự án vẫn cần kiểm tra ngành nghề cụ thể và yêu cầu môi trường trước khi đăng ký đầu tư.
Quỹ đất công nghiệp mới phù hợp với doanh nghiệp muốn xây dựng nhà máy theo thiết kế riêng. Ngoài phương án thuê đất dài hạn, thị trường xung quanh cũng có các nhà xưởng xây sẵn phục vụ doanh nghiệp cần rút ngắn thời gian triển khai.
Với nhà máy sử dụng máy móc công suất lớn, tải trọng nền, chiều cao nhà xưởng, điện và hệ thống PCCC là những tiêu chí cần được xác định ngay từ đầu.
Sự hoàn thiện của cho thuê kho xưởng KCN Nam Tân Uyên mở rộng mở thêm lựa chọn cho doanh nghiệp đang tìm quỹ đất công nghiệp tại TP.HCM. Tuy nhiên, việc lựa chọn cần dựa trên cả chi phí đầu tư và khả năng vận hành thực tế.
Giai đoạn 2 tạo thêm nguồn cung đất công nghiệp trong bối cảnh nhiều khu vực sản xuất hiện hữu có tỷ lệ lấp đầy cao. Doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư dài hạn có thể chủ động khảo sát vị trí, diện tích và thời hạn thuê để lựa chọn phương án phù hợp.
Đối với dự án quy mô lớn, việc lựa chọn vị trí sớm còn giúp doanh nghiệp có thêm thời gian chuẩn bị thiết kế nhà máy, hồ sơ đầu tư và kế hoạch xây dựng.
Giá thuê đất chỉ là một phần trong tổng ngân sách. Doanh nghiệp cần tính thêm phí hạ tầng, xây dựng nhà máy, điện, nước, xử lý nước thải, PCCC và các chi phí vận hành liên quan.
Một vị trí có giá thuê cao hơn nhưng hạ tầng hoàn chỉnh, thuận tiện vận chuyển có thể mang lại hiệu quả tốt hơn phương án giá thấp nhưng phát sinh nhiều chi phí bổ sung.
Trước khi thuê đất tại cho thuê kho xưởng KCN Nam Tân Uyên mở rộng, doanh nghiệp nên kiểm tra thời hạn sử dụng đất, quy hoạch lô đất, ngành nghề được phép, điều kiện xây dựng và các yêu cầu về môi trường.
Đồng thời, cần làm rõ quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng, tiến độ bàn giao mặt bằng và trách nhiệm đầu tư hạ tầng.
Cho thuê kho xưởng KCN Nam Tân Uyên mở rộng đang có thêm động lực phát triển trong năm 2026 nhờ quy mô hơn 634 ha, giai đoạn 2 tiếp tục hoàn thiện hạ tầng và vị trí kết nối thuận lợi tại khu vực Tân Uyên. Dự án phù hợp với doanh nghiệp sản xuất, chế biến, công nghiệp hỗ trợ và các ngành cần quỹ đất xây dựng nhà máy.
Trong bối cảnh địa chỉ hành chính được cập nhật theo TP.HCM mới, doanh nghiệp nên xác định chính xác vị trí lô đất, kiểm tra hạ tầng và tính đầy đủ chi phí trước khi quyết định. Đây là những yếu tố quan trọng để tận dụng hiệu quả quỹ đất công nghiệp đang được bổ sung tại Nam Tân Uyên.
Nhà xưởng cho thuê KCN Nam Tân Uyên năm 2026 tại Phường Tân Hiệp, TP.HCM (Tân Uyên, Bình Dương cũ), diện tích đa dạng, hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng vận hành, giao thông thuận lợi.
Cho thuê nhà xưởng KCN Mai Trung năm 2026 tại Phường Tây Nam, TP.HCM (trước đây Bến Cát, Bình Dương), diện tích linh hoạt, hạ tầng công nghiệp, sẵn sàng vận hành.
Kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade tại Phường An Tây, TP.HCM (trước đây Bến Cát, Bình Dương) – diện tích từ 1.020m², giá 4,8–5,5 USD/m², chuẩn quốc tế sẵn sàng.
Nhà xưởng cho thuê KCN Rạch Bắp tại Phường Long Nguyên, TP.HCM (trước đây Bến Cát, Bình Dương) – diện tích lớn, giá từ 3 USD/m², sẵn sàng bàn giao ngay giữa 2026.
Cho thuê nhà xưởng KCN Thới Hòa năm 2026 tại Phường Thới Hòa, TP.HCM (trước đây Bến Cát, Bình Dương), giá cạnh tranh, diện tích 300–6.700m², hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng bàn giao.
Xưởng cho thuê KCN Mỹ Phước 3 năm 2026 tại Phường Thới Hòa, TP.HCM (trước đây Bến Cát, Bình Dương), diện tích linh hoạt, giá từ 2 USD/m², hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng bàn giao ngay.
Danh mục
Quản lý tin
Đăng ký
Đăng nhập
