Cho thuê nhà xưởng KCN Phúc Long chính chủ tại xã Long Cang, tỉnh Tây Ninh (huyện Bến Lức, tỉnh Long An cũ). Nhà xưởng xây sẵn, nhà xưởng tiền chế, nhà kho diện tích 540m² - 5000m². Giá cạnh tranh, hạ tầng hoàn thiện, phù hợp sản xuất FDI

Cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp Phúc Long giá tốt, vị trí đẹp

Khu công nghiệp (KCN) Phúc Long đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm kiếm cho thuê nhà xưởng KCN Phúc Long. Với vị trí chiến lược gần TP.HCM, hạ tầng đồng bộ và dịch vụ cho thuê linh hoạt, KCN Phúc Long đáp ứng nhu cầu sản xuất, kho bãi của nhiều ngành nghề. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về các lựa chọn nhà xưởng tiền chế KCN Phúc Long, thuê nhà xưởng xây sẵn KCN Phúc Long, cho thuê nhà kho KCN Phúc Long và cơ hội từ chủ đầu tư chính chủ.

Tổng quan về khu công nghiệp Phúc Long

Khu công nghiệp Phúc Long là một trong những khu công nghiệp phát triển tại khu vực phía Nam, được quy hoạch với hạ tầng đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất, lưu trữ và logistics của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với vị trí thuận lợi cùng tỷ lệ lấp đầy cao, KCN Phúc Long đang là điểm đến của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp FDI.

Chủ đầu tư và quy mô

KCN Phúc Long do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long (Phúc Long Group) làm chủ đầu tư. Khu công nghiệp hiện có quy mô khoảng 79 ha, đồng thời đang được định hướng mở rộng thêm quỹ đất để đáp ứng nhu cầu phát triển công nghiệp trong thời gian tới.

Vị trí kết nối giao thông

KCN Phúc Long nằm tại khu vực giáp ranh xã Long Cang, tỉnh Tây Ninh (được hình thành sau khi sáp nhập các xã Long Cang, Long Định và Phước Vân trước đây), thuận lợi kết nối với nhiều đầu mối giao thông quan trọng như:

• Cách trung tâm TP.HCM khoảng 20 km.
• Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A.
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• Thuận lợi vận chuyển hàng hóa đến ga Sài Gòn và các cảng lớn trong khu vực.

Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

KCN Phúc Long được đầu tư hạ tầng kỹ thuật tương đối hoàn chỉnh nhằm đáp ứng yêu cầu của các doanh nghiệp sản xuất, bao gồm:

• Hệ thống cấp điện ổn định.
• Nguồn cấp nước đáp ứng nhu cầu sản xuất.
• Hệ thống xử lý nước thải tập trung.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy định.
• Đường giao thông nội khu rộng, phù hợp cho xe tải và container lưu thông.

Môi trường đầu tư và tỷ lệ lấp đầy

Khu công nghiệp Phúc Long thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản cùng nhiều doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp phụ trợ. Với tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%, khu công nghiệp cho thấy sức hút lớn nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và môi trường đầu tư ổn định.

Các dịch vụ cho thuê nhà xưởng tại KCN Phúc Long

KCN Phúc Long cung cấp đa dạng cho thuê nhà xưởng phù hợp mọi quy mô:

• Cho thuê nhà xưởng nhà xưởng xây sẵn: Diện tích từ 540 m² đến 5.000 m² mỗi đơn vị. Tổng hệ thống lên đến hàng chục nhà xưởng trên hơn 20 ha. Giá tham khảo khoảng 4 – 4.24 USD/m²/tháng (chưa VAT), linh hoạt theo diện tích và hợp đồng.
• Cho thuê nhà xưởng tiền chế: Khung thép chắc chắn, cao 7-12 m, tải trọng nền 2 tấn/m², phù hợp sản xuất nhẹ đến nặng. Thời gian xây dựng nhanh (3-6 tháng) theo yêu cầu khách hàng.
• Thuê nhà kho KCN Phúc Long: Không gian kho bãi rộng, kết hợp văn phòng, phù hợp logistics và lưu trữ.
• Xây dựng theo yêu cầu: Tư vấn thiết kế miễn phí, thanh toán linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp FDI hoặc mở rộng sản xuất.

Ưu điểm nổi bật:

• Hệ thống PCCC tự động, điện 3 pha, văn phòng kèm theo.
• Phù hợp nhiều ngành: Thực phẩm, điện tử, dệt may, cơ khí, nhựa, hóa chất...
• Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ thủ tục đầu tư.
• Môi trường sản xuất xanh, sạch.

Lý do nên chọn cho thuê nhà xưởng KCN Phúc Long

• Tiết kiệm chi phí: Giá cạnh tranh
• Vị trí logistics tối ưu: Gần các tuyến giao thông chính, giảm chi phí vận chuyển.
• Hạ tầng sẵn sàng: Đường container 24/7, trạm điện, xử lý nước thải đạt chuẩn.
• Tiềm năng phát triển: Với dự án mở rộng và các chính sách hỗ trợ đầu tư tại Tây Ninh/Long An, khu vực này đang nóng lên mạnh mẽ.

Nhiều doanh nghiệp đã thuê thành công các nhà xưởng 1.000 – 12.000 m² với mức giá hợp lý và hợp đồng dài hạn ổn định.

Bảng giá tham khảo & diện tích phổ biến (Cập Nhật 2026)

• Nhà xưởng nhỏ (500-2.000 m²): Phù hợp startup hoặc sản xuất vừa.
• Nhà xưởng trung (2.000-5.000 m²): Giá ~4 USD/m²/tháng + văn phòng.
• Khuôn viên lớn (hàng nghìn m² đất kèm xưởng): Linh hoạt thương lượng.

Lời khuyên khi thuê nhà xưởng tại KCN Phúc Long

• Kiểm tra kỹ hạ tầng (điện, PCCC, nước thải).
• Đánh giá hợp đồng: Thời hạn, cọc, điều khoản điều chỉnh giá.
• Tham quan thực tế và tư vấn từ chủ đầu tư.
• Xem xét ngành nghề được phép hoạt động trong KCN.

Cho thuê nhà xưởng KCN Phúc Long không chỉ là giải pháp chỗ ở tạm thời mà là bước đầu tư chiến lược lâu dài cho doanh nghiệp. Với lợi thế vị trí tại xã Long Cang, Tây Ninh (khu vực chuyển tiếp từ Long An), đây là thời điểm lý tưởng để thuê hoặc đầu tư.

Bạn đang tìm thuê nhà xưởng xây sẵn KCN Phúc Long hoặc nhà xưởng tiền chế? Hãy liên hệ Rao Vặt Bất Động Sản để được hỗ trợ nhanh chóng, tư vấn miễn phí và báo giá cạnh tranh nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội tại khu công nghiệp đang phát triển mạnh này!