Cho Thuê Bất Động Sản Phường Tân Uyên – Nhà Xưởng, Kho Bãi, Đất KCN Tân Uyên Bình Dương Cũ Giá Tốt, Dịch vụ cho thuê bất động sản Tân Uyên, hợp đồng chính chủ

Cho Thuê Bất Động Sản Phường Tân Uyên – Nhà Xưởng, Kho Bãi, Đất KCN Tân Uyên Bình Dương Cũ Giá Tốt

Toàn cảnh thị trường cho thuê bất động sản công nghiệp phường Tân Uyên

Phường Tân Uyên (thuộc Bình Dương cũ, nay sáp nhập TP.HCM mở rộng) đang trở thành trung tâm công nghiệp – logistics – kho vận lớn của khu Đông Nam Bộ.

Nhờ vị trí chiến lược, kết nối nhanh đến TP.HCM, Đồng Nai, Bình Phước và các cảng biển, khu vực này thu hút mạnh dòng vốn FDI và doanh nghiệp sản xuất trong nhiều lĩnh vực như cơ khí, gỗ, điện tử, dệt may, logistics, thương mại điện tử.

Chính vì vậy, nhu cầu cho thuê nhà xưởng Tân Uyên, cho thuê kho bãi Tân Uyên, thuê đất công nghiệp KCN Tân Uyên, thuê mặt bằng sản xuất kinh doanh tăng trưởng liên tục qua từng năm.

Hiện nay, các khu công nghiệp Tân Uyên Bình Dương cũ ghi nhận: Tỷ lệ lấp đầy đạt 85–95%, Giá thuê tăng đều 5–10%/năm. Nguồn cung mới vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu

 Đây là thời điểm lý tưởng để doanh nghiệp thuê xưởng – kho – đất KCN tại Tân Uyên nhằm tối ưu chi phí và mở rộng sản xuất.

Vị trí chiến lược của phường Tân Uyên

Kết nối giao thông thuận lợi. Tân Uyên sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ: Đường DT746, DT747, DT742, Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Gần Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn, Cách cảng Cát Lái ~ 35–40 phút, Cách sân bay Tân Sơn Nhất ~ 45 phút

Nhờ đó: Thuận tiện vận chuyển hàng hóa, Giảm chi phí logistics, Phù hợp doanh nghiệp xuất nhập khẩu

Danh sách các khu công nghiệp lớn tại Tân Uyên

1. KCN Nam Tân Uyên, Diện tích lớn, hạ tầng hoàn chỉnh

Phù hợp: sản xuất công nghiệp nhẹ, cơ khí, điện tử

Nhu cầu thuê xưởng, thuê kho rất cao

2. KCN Nam Tân Uyên mở rộng

Quỹ đất mới, giá thuê cạnh tranh, Phù hợp xây dựng nhà máy mới, Thu hút nhiều doanh nghiệp FDI

3. KCN VSIP III (lân cận)

Khu công nghiệp cao cấp, Phù hợp nhà máy công nghệ cao, Hạ tầng quốc tế, tiêu chuẩn xanh

4. Cụm công nghiệp Uyên Hưng – Khánh Bình – Thái Hòa

Phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ, Giá thuê rẻ hơn KCN lớn. Nhiều kho bãi, xưởng mini, mặt bằng linh hoạt

Các loại hình bất động sản cho thuê tại Tân Uyên

🔹 Cho thuê nhà xưởng Tân Uyên

Nguồn cung đa dạng: Xưởng 500m² – 1.000m², Xưởng 2.000m² – 5.000m², Xưởng 10.000m² – 50.000m²

Nhà xưởng xây sẵn, xưởng mới, xưởng tiêu chuẩn KCN

Ưu điểm: Điện 3 pha công suất lớn, PCCC đầy đủ, Container ra vào 24/7, Trần cao 8–12m.  Có văn phòng, bãi xe

👉 Phù hợp: sản xuất, gia công, cơ khí, may mặc, nội thất, kho trung chuyển.

🔹 Cho thuê kho bãi Tân Uyên

Phục vụ: Logistics, Thương mại điện tử, Lưu trữ hàng hóa, Kho lạnh – kho mát

Loại hình: Kho thường, Kho cao kệ, Kho logistics, Kho lạnh, Kho trung chuyển

Ưu điểm: Gần trục giao thông lớn, Dễ giao nhận container, Hợp đồng linh hoạt ngắn – dài hạn

🔹 Cho thuê đất công nghiệp Tân Uyên

Dành cho doanh nghiệp muốn: Xây nhà máy riêng, Xây kho bãi theo yêu cầu. Đầu tư lâu dài

Thông tin: Diện tích từ 1.000m² đến vài hecta. Hạ tầng điện nước đầy đủ, Pháp lý rõ ràng, Hợp đồng dài hạn 30–50 năm

🔹 Cho thuê mặt bằng – showroom – văn phòng

Ngoài công nghiệp, Tân Uyên còn phát triển: Mặt bằng kinh doanh, Showroom, Văn phòng, Nhà trọ công nhân, Nhà ở chuyên gia

Phù hợp: Cửa hàng vật liệu, Gara ô tô, Logistics nhỏ, Dịch vụ ăn uống công nhân

Giá thuê tham khảo tại Tân Uyên

Loại hình    Giá thuê: Nhà xưởng    60.000 – 100.000đ/m². Kho bãi    55.000 – 95.000đ/m², Đất KCN    70 – 120 USD/m²/chu kỳ, Mặt bằng    10 – 25 triệu/tháng, (Giá thay đổi theo vị trí – diện tích – hạ tầng)

Vì sao nên thuê bất động sản tại Tân Uyên?

✅ Chi phí cạnh tranh hơn VSIP – Sóng Thần, Giá rẻ hơn 10–30% so với Dĩ An, Thuận An

✅ Hạ tầng đồng bộ Điện – nước – PCCC – đường nội bộ tiêu chuẩn

✅ Nguồn lao động dồi dào Công nhân nhiều, dễ tuyển dụng

✅ Pháp lý minh bạch Hợp đồng rõ ràng, lâu dài

✅ Tiềm năng tăng giá mạnh, Khi Bình Dương sáp nhập mở rộng TP.HCM, giá thuê dự kiến tăng nhanh

Xu hướng thị trường 2026–2030

Dự báo: Nhu cầu thuê kho logistics tăng mạnh. Doanh nghiệp FDI tiếp tục dịch chuyển vào Việt Nam, Thương mại điện tử phát triển, Hạ tầng giao thông mở rộng

👉 Tân Uyên sẽ trở thành trung tâm công nghiệp – kho vận chiến lược phía Bắc TP.HCM.

Đây là cơ hội vàng cho: Doanh nghiệp thuê sớm, Nhà đầu tư khai thác cho thuê. Chủ xưởng tối ưu lợi nhuận

cho thuê nhà xưởng Tân Uyên, cho thuê kho Tân Uyên

cho thuê đất công nghiệp Tân Uyên, cho thuê xưởng KCN Nam Tân Uyên

thuê kho bãi Bình Dương cũ, cho thuê nhà xưởng Bình Dương

thuê kho logistics, thuê xưởng sản xuất

mặt bằng kinh doanh Tân Uyên, kho lạnh Tân Uyên

đất xây nhà máy, thuê nhà xưởng giá rẻ, kho chứa hàng

thuê xưởng diện tích lớn, nhà xưởng xây sẵn

thuê xưởng container 24/7, cho thuê đất KCN Nam Tân Uyên mở rộng

thuê kho gần TP.HCM, bất động sản công nghiệp Tân Uyên

kho xưởng Uyên Hưng, thuê xưởng Khánh Bình

thuê đất công nghiệp Bình Dương cũ.

Dịch vụ cho thuê bất động sản Tân Uyên tại raovatbatdongsan.com.vn

Nếu bạn đang tìm: Thuê nhà xưởng sản xuất, Thuê kho logistics, Thuê đất xây nhà máy, Thuê mặt bằng kinh doanh

Hãy liên hệ Raovatbatdongsan.com.vn – nền tảng chuyên bất động sản công nghiệp:

Cập nhật hàng trăm sản phẩm mỗi ngày, Diện tích đa dạng, Giá tốt trực tiếp chủ

Kết luận

Thị trường cho thuê bất động sản phường Tân Uyên – Bình Dương cũ đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ.

Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện và giá thuê cạnh tranh, khu vực này là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp sản xuất, logistics và đầu tư công nghiệp.

Cho Thuê Bất Động Sản Phường Tân Uyên – Nhà Xưởng, Kho Bãi, Đất KCN Nam Tân Uyên Bình Dương Cũ Giá Rẻ

Bất động sản công nghiệp Tân Uyên

Phường Tân Uyên (Bình Dương cũ) hiện được xem là trung tâm bất động sản công nghiệp Bình Dương với tốc độ phát triển nhanh nhất khu vực phía Bắc TP.HCM.

Nhu cầu cho thuê nhà xưởng Tân Uyên, cho thuê kho Tân Uyên, kho bãi cho thuê Bình Dương cũ, cho thuê đất công nghiệp Tân Uyên liên tục tăng mạnh khi doanh nghiệp FDI và nội địa dịch chuyển sản xuất về đây.

Hàng loạt loại hình như nhà xưởng xây sẵn Tân Uyên, xưởng công nghiệp Tân Uyên cho thuê, kho logistics Tân Uyên, đất xây nhà máy Tân Uyên, mặt bằng kinh doanh Bình Dương luôn đạt tỷ lệ lấp đầy cao.

Không chỉ có thuê xưởng sản xuất Tân Uyên mà các nhu cầu thuê kho chứa hàng, kho trung chuyển hàng hóa, kho thương mại điện tử, kho cao kệ, kho tiêu chuẩn công nghiệp, kho xuất nhập khẩu, kho phân phối hàng hóa cũng bùng nổ theo xu hướng logistics.

👉 Điều này giúp bất động sản công nghiệp Tân Uyên trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp đang tìm thuê xưởng giá rẻ Bình Dương, thuê kho giá tốt hoặc thuê đất công nghiệp giá rẻ.

Vị trí chiến lược – kết nối giao thông thuận tiện

Tân Uyên sở hữu lợi thế khi nằm gần: KCN Nam Tân Uyên, KCN Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP 3 Bình Dương, cụm công nghiệp Uyên Hưng, cụm công nghiệp Khánh Bình, cụm công nghiệp Thái Hòa

Cùng các trục đường huyết mạch như DT742, DT746, DT747, Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3, Vành đai 4, thuận tiện di chuyển đến kho gần cảng Cát Lái, kho gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Nhờ đó, doanh nghiệp dễ dàng tìm kho gần TP.HCM, thuê xưởng gần khu công nghiệp, kho gần khu dân cư, mặt bằng gần chợ, vị trí thuận tiện giao thông để tối ưu vận chuyển.

Cho thuê nhà xưởng Tân Uyên – đa dạng diện tích, bàn giao ngay

Nguồn cung cho thuê nhà xưởng Tân Uyên giá rẻ rất phong phú: thuê xưởng diện tích nhỏ Tân Uyên, thuê xưởng 1000m2 Tân Uyên, thuê xưởng 2000m2 Tân Uyên, thuê xưởng 5000m2 Tân Uyên, thuê xưởng 10000m2 Tân Uyên, mặt bằng sản xuất lớn, xưởng mới 100% – xưởng trống bàn giao ngay

Các nhà xưởng cho thuê Tân Uyên Bình Dương đều đạt chuẩn: xưởng có điện 3 pha Tân Uyên, xưởng PCCC đạt chuẩn Tân Uyên xưởng container ra vào 24/24,  xưởng cao ráo thoáng mát, kho kết hợp văn phòng, hợp đồng thuê linh hoạt

Phù hợp nhiều ngành: nhà xưởng sản xuất cơ khí Tân Uyên, xưởng may mặc cho thuê, xưởng chế biến gỗ cho thuê, xưởng thực phẩm Tân Uyên, xưởng công nghệ cao cho thuê, xưởng cho doanh nghiệp FDI, kho cho công ty xuất khẩu

Đặc biệt, bạn có thể thuê xưởng trong KCN Nam Tân Uyên, xưởng gần VSIP 3, xưởng gần đường DT746, xưởng gần Mỹ Phước Tân Vạn, thuê xưởng Dĩ An Tân Uyên, thuê kho Thuận An Tân Uyên cực kỳ thuận lợi.

Cho thuê kho bãi – kho logistics – kho lạnh Tân Uyên

Song song nhà xưởng, cho thuê kho Tân Uyên đang là phân khúc phát triển mạnh.

Doanh nghiệp có thể lựa chọn: thuê kho 500m2, thuê kho 1000m2, thuê kho 3000m2, thuê kho 10000m2, kho chứa pallet, kho có bãi xe container, kho có văn phòng, kho hợp đồng ngắn hạn, kho dài hạn giá tốt

Các mô hình chuyên biệt: kho logistics, kho trung chuyển hàng hóa, kho thương mại điện tử, kho lạnh Tân Uyên, kho mát bảo quản thực phẩm, kho dược phẩm đạt chuẩn

Nhờ gần cao tốc và cảng, các kho giá rẻ gần TP.HCM tại đây rất phù hợp khai thác kho bãi công nghiệp, logistics Bình Dương, trung tâm kho vận miền Nam.

Cho thuê đất công nghiệp – đất KCN Nam Tân Uyên

Với doanh nghiệp muốn xây dựng nhà máy riêng, thị trường cho thuê đất công nghiệp Tân Uyên mang đến nhiều lựa chọn: thuê đất KCN Nam Tân Uyên, đất trong khu công nghiệp, đất ngoài KCN Tân Uyên, đất sạch pháp lý rõ ràng, đất mặt tiền đường lớn, đất gần cảng ICD, đất kho bãi logistics, đất xây kho lạnh, đất xây xưởng theo yêu cầu, đất xây xưởng prefab

Diện tích đa dạng: đất 1 hecta cho thuê, đất 2 hecta Tân Uyên, đất công nghiệp diện tích lớn

Phù hợp: đất sản xuất cơ khí, đất nhà máy điện tử, đất xây xưởng gỗ, đất dự án công nghiệp, đất đầu tư cho thuê lại

Hợp đồng thuê đất dài hạn 50 năm, đảm bảo chiến lược đầu tư nhà xưởng cho thuê bền vững.

Mặt bằng – văn phòng – dịch vụ phụ trợ

Ngoài công nghiệp, khu vực còn phát triển: cho thuê mặt bằng Tân Uyên

mặt bằng kinh doanh, showroom cho thuê, văn phòng cho thuê Tân Uyên, văn phòng trong KCN, mặt bằng buôn bán, mặt bằng mở cửa hàng, mặt bằng gara ô tô, mặt bằng quán ăn

Cùng hệ thống: nhà trọ công nhân cho thuê, phòng trọ gần xưởng, nhà ở gần khu công nghiệp, nhà ở chuyên gia

Giúp hoàn thiện hệ sinh thái bất động sản thương mại công nghiệp.

Giá thuê tham khảo 2026

nhà xưởng: 60.000 – 100.000đ/m², kho xưởng Bình Dương: 55.000 – 95.000đ/m², đất công nghiệp Bình Dương: 70 – 120 USD/m²/chu kỳ

Mức giá cạnh tranh hơn VSIP – Sóng Thần, phù hợp doanh nghiệp thuê xưởng lâu dài, thuê kho ngắn hạn, thuê mặt bằng kinh doanh ngay.

Lý do nên thuê xưởng – kho – đất tại Tân Uyên

✅ giá thuê cạnh tranh, cho thuê xưởng chính chủ, kho cho thuê trực tiếp – không qua trung gian
✅ hỗ trợ pháp lý thuê xưởng, tư vấn thuê kho miễn phí,  tìm xưởng sản xuất nhanh trong ngày, tìm đất mở nhà máy thuận lợi

Đây chính là khu vực khu công nghiệp phía Bắc TP.HCM, trung tâm thị trường công nghiệp Bình Dương, rất thích hợp bất động sản sản xuất, bất động sản Bình Dương cũ, cho thuê nhà xưởng Bình Dương.

Thuê nhà xưởng – kho xưởng uy tín tại Raovatbatdongsan.com.vn

Nếu bạn đang cần: tìm xưởng sản xuất, tìm kho gần TP.HCM

thuê xưởng mới xây Tân Uyên, cho thuê xưởng mới 100%

thuê nhà xưởng tại Raovatbatdongsan.com.vn

Chúng tôi cung cấp: kho xưởng uy tín, cập nhật sản phẩm mỗi ngày, diện tích linh hoạt.

Với lợi thế hạ tầng, quỹ đất lớn và giá thuê hợp lý, Tân Uyên đang trở thành trung tâm bất động sản công nghiệp – logistics – sản xuất hàng đầu miền Nam. Dù bạn cần thuê xưởng, thuê kho, thuê đất công nghiệp hay mặt bằng thương mại, khu vực này đều đáp ứng đầy đủ.