Bán Nhà Đất, Kho Xưởng Đông Hưng Thuận & Tân Thới Nhất Quận 12, Chuyên đất nền, đất công nghiệp, mặt bằng kinh doanh tại Phường Đông Hưng Thuận Quận 12.

Bán BĐS Phường Đông Hưng Thuận & Tân Thới Nhất Quận 12 – Bán Nhà Đất, Đất Công Nghiệp, Kho Xưởng, Mặt Bằng Giá Tốt

Bất động sản Đông Hưng Thuận – Tân Thới Nhất: Điểm nóng đầu tư phía Tây Bắc TP.HCM

Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng khan hiếm và giá tăng cao, Phường Đông Hưng Thuận và Phường Tân Thới Nhất (Quận 12) đang trở thành “điểm đến vàng” cho nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm:

Bán nhà đất thổ cư

Bán đất nền xây dựng

Bán đất công nghiệp – đất sản xuất

Bán kho xưởng – nhà xưởng logistics

Bán mặt bằng kinh doanh – nhà phố thương mại

Nhờ lợi thế vị trí giáp Tân Bình – gần sân bay – sát Quốc lộ 1A – liền kề KCN Tân Bình & Tân Thới Hiệp, khu vực này hội tụ đầy đủ điều kiện để ở – kinh doanh – mở xưởng – đầu tư cho thuê sinh lời cao.

👉 Đây là một trong những khu vực có tốc độ giao dịch BĐS nhanh nhất Quận 12 hiện nay.

Vị trí chiến lược – Kết nối giao thương cực thuận lợi

Bán nhà đất Đông Hưng Thuận

📍 Phường Đông Hưng Thuận, Gần Trường Chinh – Nguyễn Văn Quá – Tô Ký, 10 phút đến Tân Bình, 12 phút đến Gò Vấp. Liền kề Công viên phần mềm Quang Trung

Bán nhà đất Tân Thới Nhất

📍 Phường Tân Thới Nhất, Giáp KCN Tân Bình – Quốc lộ 1A, Gần Phan Văn Hớn – Nguyễn Ảnh Thủ, 5–8 phút đến sân bay. Trung tâm logistics – kho vận – sản xuất nhẹ

👉 Vị trí này đặc biệt lý tưởng cho kho xưởng, đất công nghiệp và mặt bằng kinh doanh.

Các loại hình bất động sản đang bán tại khu vực

1. Bán nhà đất thổ cư – nhà phố – nhà ở

Phù hợp: Gia đình mua ở thực, Người làm việc Tân Bình – Gò Vấp, Người mua đầu tư cho thuê

Đặc điểm: Sổ hồng riêng, Hẻm xe hơi 5–7m, Khu dân cư đông đúc, Gần chợ, trường học, siêu thị

Bán đất công nghiệp Quận 12

Giá bán tham khảo: Nhà cấp 4: 2,5 – 3,5 tỷ, Nhà 1–2 lầu: 3,8 – 5,5 tỷ, Nhà 3 lầu mới: 6 – 8 tỷ, Mặt tiền kinh doanh: 7 – 15+ tỷ

👉 Cho thuê 8–20 triệu/tháng, dòng tiền ổn định

2. Bán đất nền – đất thổ cư – đất xây dựng tự do

Lợi thế nổi bật: Giá mềm hơn Tân Bình 30–40%, Diện tích linh hoạt, Dễ xây nhà, làm phòng trọ, đầu tư dài hạn

Diện tích phổ biến: 50 – 100m², 100 – 200m², 300m²+

Giá: 👉 45 – 80 triệu/m² tùy vị trí, Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện

3. Bán đất công nghiệp – đất sản xuất – đất làm kho xưởng

Đây là phân khúc nổi bật nhất tại Đông Hưng Thuận & Tân Thới Nhất, rất phù hợp với định hướng của Raovatbatdongsan.com.vn.

bán kho xưởng Quận 12

Phù hợp cho: Xưởng may mặc, Cơ khí – nội thất – bao bìM Kho hàng – logistics – thương mại điện tử, Trung tâm phân phối, Doanh nghiệp sản xuất nhỏ & vừa

Ưu điểm: Gần KCN Tân Bình – Tân Thới Hiệp, Gần Quốc lộ 1A – container ra vào dễ, Gần sân bay – vận chuyển nhanh, Lao động dồi dào, Giá thấp hơn khu công nghiệp nội thành

Mua bán nhà đất Quận 12 giá rẻ

Giá bán: Đất công nghiệp: 20 – 40 triệu/m², Lô 500–1000m²: 10 – 25 tỷ. Lô lớn 2000–5000m²: thương lượng

👉 Biên lợi nhuận cho thuê 8–12%/năm

4. Bán kho xưởng – nhà xưởng – kho logistics

Diện tích: 300m² – 500m², 800m² – 1500m², 2000m² – 5000m²+

Bất động sản công nghiệp Quận 12

Kết cấu: Xưởng thép tiền chế, Điện 3 pha, Xe container vào tận nơi, PCCC đầy đủ

Giá: Kho nhỏ: 6 – 10 tỷ, Kho vừa: 12 – 25 tỷ, Kho lớn: 30 tỷ+

👉 Rất dễ cho thuê lại 30 – 100 triệu/tháng

5. Bán mặt bằng – nhà mặt tiền – shophouse kinh doanh

Nhờ dân cư đông và công nhân KCN tập trung, mặt bằng kinh doanh cực kỳ hút khách.

Phù hợp: Quán ăn – cà phê, Siêu thị mini – cửa hàng tiện lợi, Showroom – văn phòng, Nhà thuốc – spa – salon

👉 Giá 5 – 15+ tỷ 👉 Cho thuê 15 – 50 triệu/tháng

Vì sao nên đầu tư BĐS Đông Hưng Thuận – Tân Thới Nhất ngay bây giờ?

✅ Giá còn rẻ so với trung tâm, Chỉ bằng 60–70% Tân Bình – Gò Vấp

✅ Gần khu công nghiệp – nhu cầu thuê cực cao → Đặc biệt kho xưởng & phòng trọ

✅ Hạ tầng phát triển mạnh, Trường Chinh mở rộng, Quốc lộ 1A nâng cấp, Metro số 2 tương lai

✅ Tính thanh khoản cao, Mua bán nhanh – dễ sang nhượng

✅ Phù hợp cả ở và đầu tư, Đa dạng phân khúc khách hàng

Bảng giá tổng hợp nhanh bán nhà xưởng Tân Thới Nhất

Loại hình    Giá tham khảo, Nhà ở    2,5 – 8 tỷ, Mặt tiền    7 – 15+ tỷ, Đất nền    45 – 80 triệu/m², Đất công nghiệp    20 – 40 triệu/m², Kho xưởng    6 – 30+ tỷ

Mua bán BĐS Đông Hưng Thuận – Tân Thới Nhất tại Raovatbatdongsan.com.vn

Là nền tảng chuyên bất động sản công nghiệp – kho xưởng – đất sản xuất – nhà đất, chúng tôi cung cấp: 

✅ Nguồn hàng chính chủ, Giá tốt nhất thị trường, Hỗ trợ vay ngân hàng

👉 Giúp khách hàng mua đúng – bán nhanh – sinh lời cao

Bán đất sản xuất Đông Hưng Thuận