Bán Kho Xưởng Gò Vấp, Bán Đất Công Nghiệp, Kho Bãi Nội Đô TP.HCM, Chuyên bán đất công nghiệp, kho xưởng, nhà xưởng mini tại Gò Vấp. Vị trí gần trung tâm.

Bán Nhà Đất, Đất Công Nghiệp, Kho Xưởng Phường Gò Vấp – Bán Nhà Xưởng, Kho Bãi, Đất Sản Xuất Giá Tốt TP.HCM

Phường Gò Vấp – Thành phố Hồ Chí Minh không chỉ là khu dân cư đông đúc mà còn là khu vực có nhu cầu lớn về kho xưởng, nhà xưởng mini, đất sản xuất và kho bãi nội đô.

Nhờ vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, tiếp giáp các quận trung tâm và hệ thống giao thông hoàn chỉnh, Gò Vấp đang trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp nhỏ, thương mại điện tử, logistics và xưởng sản xuất nhẹ.

Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp nội thành ngày càng khan hiếm, bán đất công nghiệp – bán kho xưởng – bán nhà xưởng tại Gò Vấp được xem là phân khúc đầu tư cực kỳ tiềm năng với: ✅ Giá trị tăng nhanh ✅ Thanh khoản cao ✅ Dễ khai thác cho thuê ✅ Giao thông thuận tiện ✅ Phù hợp kinh doanh lâu dài

Nếu bạn đang tìm kho xưởng nội đô gần trung tâm – giao hàng nhanh – tiết kiệm chi phí vận chuyển, Gò Vấp là lựa chọn hàng đầu.

Nhà đất – kho xưởng Gò Vấp

Vị trí chiến lược cho sản xuất và logistics

Gò Vấp sở hữu lợi thế hiếm có: 5–10 phút → sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút → Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận

Kết nối nhanh → Quận 12, Hóc Môn, Quốc lộ 1A, Gần trục Phạm Văn Đồng – tuyến giao thông lớn nhất TP.HCM

👉 Giúp vận chuyển hàng hóa nhanh, tiết kiệm chi phí xăng dầu và nhân công.

Đây là lý do ngày càng nhiều doanh nghiệp chuyển kho từ ngoại thành vào kho xưởng nội đô Gò Vấp.

Nhu cầu kho xưởng ngày càng tăng

Sự bùng nổ của: Thương mại điện tử, Bán hàng online

Chuyển phát nhanh, Sản xuất gia công nhỏ, Logistics nội thành

→ khiến nhu cầu mua đất công nghiệp – kho chứa hàng – nhà xưởng mini tăng mạnh từng năm.

Trong khi đó, quỹ đất ngày càng hạn chế → giá tăng liên tục.

Các loại hình bất động sản công nghiệp bán tại Gò Vấp

1. Bán kho xưởng mini – kho chứa hàng

Đây là loại hình phổ biến nhất. Đặc điểm: Diện tích: 100 – 500m², Kết cấu: khung thép, mái tôn, Có điện 3 pha, Xe tải ra vào, Giao thông thuận tiện

Phù hợp ✔ Shop online ✔ Kho trung chuyển ✔ Kho sỉ ✔ Logistics ✔ Chuyển phát nhanh

2. Bán nhà xưởng sản xuất nhỏ

Phù hợp doanh nghiệp sản xuất nhẹ. Ngành nghề phù hợp, May mặc, Cơ khí, Gỗ nội thất, In ấn, Thực phẩm khô, Gia công bao bì

3. Bán đất công nghiệp – đất sản xuất

Nhiều nhà đầu tư ưu tiên mua đất trống xây xưởng theo nhu cầu.

Lợi ích: Tự thiết kế nhà xưởng, Tối ưu công năng, Tăng giá tốt theo thời gian, Không hao mòn tài sản

4. Bán nhà đất kết hợp kho xưởng

Loại hình “2 trong 1” rất được ưa chuộng: Tầng trệt: kho/xưởng

Lầu: văn phòng hoặc ở 👉 Vừa làm việc vừa sinh hoạt, tiết kiệm chi phí thuê.

Vì sao nên mua kho xưởng – đất công nghiệp Gò Vấp?

1. Gần trung tâm nhất trong các khu có xưởng

So với: Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi 👉 Gò Vấp gần trung tâm hơn 30–50%.

2. Giao hàng nhanh

Giúp: Giảm thời gian vận chuyển, Giảm chi phí logistics, Tăng trải nghiệm khách hàng

3. Dễ cho thuê lại, Kho nội đô cực hiếm → luôn có người thuê.

4. Tăng giá mạnh theo thời gian Đất nội thành khan hiếm → giá tăng đều 10–15%/năm.

5. Thanh khoản tốt Dễ mua bán hơn đất công nghiệp ngoại thành.

Kinh nghiệm mua đất công nghiệp – kho xưởng an toàn

Kiểm tra pháp lý, Sổ hồng riêng, Mục đích sử dụng phù hợp, Không dính quy hoạch, Hạ tầng, Điện 3 pha

Đường xe tải, Không ngập nước, Công năng, Trần cao ≥ 6m, Dễ bốc dỡ hàng, Có bãi đậu xe

Tính toán dòng tiền Giá thuê ≥ 0.6–0.8%/tháng giá trị tài sản

Dịch vụ bán đất công nghiệp – kho xưởng Gò Vấp uy tín

Chúng tôi chuyên: ✅ Bán nhà xưởng ✅ Bán kho chứa hàng ✅ Bán đất sản xuất ✅ Ký gửi kho bãi ✅ Tư vấn đầu tư công nghiệp

Câu hỏi thường gặp
Gò Vấp có đất công nghiệp không?

→ Có, chủ yếu kho xưởng nhỏ và đất sản xuất trong khu dân cư.

Kho xưởng nội đô có dễ cho thuê?

→ Rất dễ, nhu cầu cao quanh năm.

Nên mua đất hay mua xưởng xây sẵn?

→ Muốn tối ưu chi phí → mua đất. Muốn sử dụng ngay → mua xưởng.

Có phù hợp logistics không?

→ Rất phù hợp vì gần trung tâm & sân bay.

Kết luận

Bán nhà đất – đất công nghiệp – kho xưởng – nhà xưởng Phường Gò Vấp là phân khúc giàu tiềm năng nhờ:

Nếu bạn đang tìm kho xưởng hoặc đất sản xuất nội thành để kinh doanh hoặc đầu tư, Gò Vấp chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc nhất hiện nay.