Bán Bất Động Sản Phường Tam Phước Biên Hòa Đồng Nai – Mua Bán Nhà Đất, Đất Nền, Kho Xưởng, Đất Công Nghiệp Giá Tốt. Phường Tam Phước – TP Biên Hòa – Đồng Nai

Bán Bất Động Sản Phường Tam Phước Biên Hòa Đồng Nai – Bán Đất Nền, Nhà Ở, Kho Xưởng, Đất Công Nghiệp, Mặt Bằng Kinh Doanh Giá Tốt

Bán bất động sản phường Tam Phước Biên Hòa Đồng Nai đang là từ khóa được nhà đầu tư, doanh nghiệp và người mua ở thực tìm kiếm nhiều nhất khu vực phía Nam.

Nhờ lợi thế liền kề TP.HCM – sân bay Long Thành – các khu công nghiệp lớn – cao tốc huyết mạch, Tam Phước nhanh chóng trở thành trung tâm nhà ở, đất nền, kho xưởng, đất công nghiệp, logistics và thương mại dịch vụ.

Trong 3–5 năm trở lại đây, giá bất động sản Tam Phước tăng đều mỗi năm nhưng vẫn còn “mềm” so với TP.HCM và Bình Dương. Đây chính là cơ hội vàng cho:

Nhà đầu tư đất nền sinh lời

Doanh nghiệp mua đất xây nhà xưởng, Chủ kinh doanh mua mặt bằng, Người lao động mua nhà an cư, Nhà đầu tư xây trọ, cho thuê

Nếu bạn đang tìm bán đất Tam Phước, bán nhà Tam Phước Biên Hòa, bán kho xưởng Đồng Nai, bán đất công nghiệp SKC, thì khu vực này là lựa chọn chiến lược cho cả ngắn hạn lẫn dài hạn.

Bất động sản Tam Phước – Điểm sáng phía Nam Biên Hòa

Tam Phước là phường có tốc độ đô thị hóa nhanh bậc nhất TP. Biên Hòa. Khu vực này sở hữu: Hạ tầng giao thông hoàn thiện, Hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn

Dân cư tăng mạnh, Nhu cầu nhà ở và sản xuất cao, Giá đất còn dư địa tăng

Không giống các khu dân cư thuần túy, Tam Phước phát triển theo mô hình “đô thị công nghiệp – dịch vụ – logistics”, vì vậy thị trường bất động sản công nghiệp và kho xưởng cực kỳ sôi động, kéo theo nhà ở và thương mại phát triển theo.

👉 Chính sự cộng hưởng này tạo ra thanh khoản cao, mua bán nhanh, dòng tiền ổn định.

Vị trí chiến lược – Yếu tố quyết định giá trị bất động sản Tam Phước

Một trong những lý do khiến bất động sản Tam Phước Biên Hòa Đồng Nai tăng giá liên tục chính là vị trí “trung tâm kết nối”.

Kết nối giao thông quan trọng: Quốc lộ 51 Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đang mở rộng), Vành đai 3, Vành đai 4

Cách sân bay quốc tế Long Thành 10–15 phút, 30–40 phút đến cảng Cát Lái

Lợi thế mang lại: Thuận tiện vận chuyển hàng hóa, Tiết kiệm chi phí logistics, Thu hút doanh nghiệp FDI, Dân cư tập trung đông, Giá trị đất tăng bền vững

👉 Đây là lý do Bán đất công nghiệp, bán kho xưởng phường Tam Phước luôn được săn đón hàng đầu Đồng Nai.

Sự bùng nổ của khu công nghiệp – Động lực tăng trưởng chính

Tam Phước và khu vực lân cận tập trung hàng loạt KCN lớn: KCN Giang Điền, KCN Tam Phước, KCN An Phước, KCN Long Thành, KCN Long Đức

Hàng nghìn doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động mỗi ngày.

Tác động trực tiếp đến bất động sản: Tăng nhu cầu mua đất xây nhà máy, Tăng nhu cầu thuê kho xưởng, Tăng nhu cầu mua nhà ở cho chuyên gia, Tăng nhu cầu xây phòng trọ, Tăng nhu cầu mặt bằng kinh doanh

👉 Tạo nên hệ sinh thái bất động sản nhà ở + thương mại + công nghiệp phát triển đồng bộ.

Các loại hình bất động sản bán tại Tam Phước

1. Bán đất nền Tam Phước Biên Hòa

Đây là phân khúc “dễ vào tiền – dễ ra hàng – lợi nhuận cao”.

Sản phẩm phổ biến: Bán Đất thổ cư sổ riêng, Bán Đất khu dân cư hiện hữu, Bán Đất phân lô, Bán Đất mặt tiền kinh doanh, Bán Đất gần khu công nghiệp

Ưu điểm: Giá còn thấp so với TP.HCM, Dễ xây nhà hoặc xây trọ, Tăng giá nhanh theo hạ tầng, Thanh khoản cao

Giá tham khảo: Hẻm: 12–18 triệu/m², Đường lớn: 20–30 triệu/m², Gần KCN/QL51: 25–40 triệu/m². Phù hợp đầu tư lướt sóng, giữ tài sản, xây trọ sinh lời.

2. Bán nhà ở Tam Phước

Nhu cầu nhà ở thực cực lớn nhờ lực lượng công nhân, kỹ sư, chuyên gia.

Loại hình: Nhà cấp 4, Nhà phố 1–3 tầng, Nhà trọ, Dãy phòng cho thuê, Nhà mặt tiền kinh doanh

Lợi ích: Có thể ở ngay, Khai thác cho thuê liền, Dòng tiền 8–12 triệu/tháng hoặc hơn, Tỷ suất lợi nhuận cao. Đặc biệt phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn.

3. Bán kho xưởng Tam Phước – Bất động sản công nghiệp tiềm năng nhất

Đây là phân khúc chủ lực của thị trường.

Bao gồm: Nhà xưởng xây sẵn, Kho logistics, Kho chứa hàng, Xưởng sản xuất, Đất xây xưởng

Tiêu chuẩn: Điện 3 pha, PCCC đạt chuẩn, Container ra vào, Gần quốc lộ, Hợp pháp lý công nghiệp

Vì sao doanh nghiệp chọn Tam Phước?

Gần TP.HCM nhưng giá rẻ hơn 30–50% Gần sân bay Long Thành, Dễ tuyển lao động, Hạ tầng hoàn chỉnh. Rất phù hợp sản xuất, cơ khí, may mặc, gỗ, logistics, kho vận.

4. Bán đất công nghiệp SKC Tam Phước

Nếu doanh nghiệp muốn tự xây nhà máy, đất SKC (đất sản xuất kinh doanh) là lựa chọn tối ưu.

Ưu điểm: Sở hữu lâu dài, Chủ động thiết kế xưởng, Giá trị tăng theo KCN, Tiết kiệm chi phí thuê. Phù hợp doanh nghiệp FDI, nhà máy lớn.

5. Bán mặt bằng kinh doanh

Tam Phước đông dân nên cực kỳ phù hợp: Quán ăn, Café, Siêu thị mini, Showroom, Nhà thuốc, Cửa hàng tiện lợi. Doanh thu ổn định nhờ lượng công nhân và cư dân đông.

Tiềm năng tăng giá bất động sản Tam Phước giai đoạn 2026–2030

Các dự án hạ tầng lớn: Sân bay Long Thành, Mở rộng Quốc lộ 51, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3, 4. Mở rộng khu công nghiệp

Dự báo: Dân số tăng mạnh, Doanh nghiệp dịch chuyển từ TP.HCM về Đồng Nai, Nhu cầu nhà ở và xưởng tăng cao. Giá đất tăng 10–20%/năm. Thời điểm mua tốt nhất là hiện tại.

Kinh nghiệm mua bán bất động sản Tam Phước hiệu quả

Kiểm tra pháp lý, Sổ hồng riêng, Đất thổ cư/SKC, Không tranh chấp, Không dính quy hoạch, Chọn vị trí, Gần KCN, Gần chợ – trường học, Gần đường lớn

Chọn diện tích hợp lý, 80–120m² đất ở, 300–2000m² kho xưởng, Dễ bán lại

Raovatbatdongsan.com.vn – Kênh bán bất động sản Tam Phước uy tín, chuyên kho xưởng & công nghiệp

Với kinh nghiệm chuyên sâu bất động sản công nghiệp – nhà xưởng – đất sản xuất – nhà đất – mặt bằng, Raovatbatdongsan.com.vn mang đến: Bán đất Tam Phước, Bán nhà Tam Phước, Bán kho xưởng Đồng Nai, Bán đất công nghiệp SKC, Bán mặt bằng kinh doanh

bán bất động sản Tam Phước, bán đất Tam Phước Biên Hòa, bán nhà Tam Phước Đồng Nai, bán đất nền Tam Phước, bán nhà đất Biên Hòa, bán kho xưởng Đồng Nai, bán nhà xưởng Tam Phước, bán đất công nghiệp SKC, bán đất khu công nghiệp Giang Điền, đất An Phước, đất Long Thành, bán mặt bằng kinh doanh, mua bán nhà đất Đồng Nai, đầu tư đất Đồng Nai, kho logistics, nhà máy sản xuất, đất xây xưởng, bất động sản công nghiệp, nhà trọ Tam Phước, đất gần sân bay Long Thành, đất thổ cư giá rẻ.

Bán Bất Động Sản Phường Tam Phước Biên Hòa Đồng Nai – Mua Bán Nhà Đất, Đất Nền, Kho Xưởng, Đất Công Nghiệp Giá Tốt

Phường Tam Phước – TP Biên Hòa – Đồng Nai đang trở thành điểm nóng giao dịch bất động sản nhà đất, đất nền, đất công nghiệp, kho xưởng, mặt bằng sản xuất nhờ vị trí chiến lược liền kề TP.HCM – Long Thành – Nhơn Trạch – sân bay Long Thành – các khu công nghiệp lớn.

Trong bối cảnh dòng vốn FDI đổ mạnh vào Đồng Nai, nhu cầu mua bán bất động sản Tam Phước tăng trưởng liên tục, đặc biệt là đất công nghiệp, nhà xưởng và đất thổ cư đầu tư sinh lời.

Nếu bạn đang tìm bán đất Tam Phước, bán nhà Tam Phước Biên Hòa, bán kho xưởng Đồng Nai, thì đây là khu vực đáng xuống tiền nhất hiện nay.

Vì sao nên đầu tư và mua bán bất động sản Tam Phước?

1. Vị trí giao thông chiến lược

Tam Phước sở hữu hệ thống kết nối hoàn chỉnh: Quốc lộ 51 (Biên Hòa – Vũng Tàu), Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3, Vành đai 4, Cách sân bay Long Thành chỉ 10–15 phút. Liền kề KCN Giang Điền – An Phước – Long Thành – Tam Phước

👉 Thuận lợi cho ở – kinh doanh – sản xuất – logistics – cho thuê kho xưởng.

2. Trung tâm công nghiệp lớn của Đồng Nai

Tam Phước tập trung nhiều khu công nghiệp: KCN Giang Điền, KCN Tam Phước, KCN An Phước, Cụm công nghiệp Long Đức – Long Thành

Hàng chục nghìn chuyên gia, công nhân, doanh nghiệp đang làm việc → tạo nhu cầu rất lớn: Mua nhà ở, Thuê phòng trọ, Thuê mặt bằng, Thuê kho xưởng, Mua đất đầu tư

👉 Thị trường bất động sản Tam Phước luôn thanh khoản cao.

3. Giá còn mềm – biên độ tăng giá mạnh

So với TP.HCM: Giá đất Tam Phước chỉ bằng 40–60%. Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng & sân bay Long Thành, Phù hợp đầu tư trung và dài hạn

Các loại hình bất động sản bán tại Tam Phước

Bán đất nền Tam Phước Biên Hòa

Phân khúc được săn đón nhiều nhất: Đất thổ cư sổ riêng, Đất khu dân cư, Đất phân lô, Đất mặt tiền đường lớn, Đất đầu tư xây trọ, nhà ở

Giá tham khảo: Đất hẻm: từ 12–18 triệu/m², Đất mặt tiền: 20–35 triệu/m², Đất gần KCN: thanh khoản rất nhanh. Phù hợp: đầu tư, xây nhà, xây trọ cho thuê.

Bán nhà ở Tam Phước

Nhu cầu mua nhà để ở và cho thuê cực lớn.

Các sản phẩm phổ biến: Nhà cấp 4, Nhà phố 1–2 lầu, Nhà trọ, Dãy phòng trọ, Nhà mặt tiền kinh doanh

Ưu điểm: Gần KCN, Gần chợ – trường học, Dễ cho thuê, Thu nhập dòng tiền ổn định. Lợi nhuận cho thuê 6–10%/năm.

Bán đất công nghiệp – kho xưởng Tam Phước

Đây là phân khúc “vàng” dành cho doanh nghiệp.

Các loại hình: Bán đất SKC – đất công nghiệp, Bán nhà xưởng xây sẵn, Bán kho logistics, Bán nhà xưởng trong KCN, Bán đất làm nhà máy, sản xuất

Ưu điểm: Gần cảng Cát Lái, Gần sân bay Long Thành, Hạ tầng điện 3 pha – PCCC – container vào tận nơi, Phù hợp sản xuất, kho vận, xuất nhập khẩu

👉 Rất thích hợp cho: doanh nghiệp FDI, nhà đầu tư công nghiệp, chủ xưởng.

Bán mặt bằng kinh doanh Tam Phước

Khu dân cư đông + công nhân + chuyên gia → kinh doanh cực tốt: Mặt bằng mở quán ăn, Cửa hàng tiện lợi, Siêu thị mini, Quán café, Showroom vật liệu xây dựng, Kho trung chuyển. Tỷ suất sinh lời cao, khai thác ngay.

Tiềm năng tăng giá bất động sản Tam Phước 2026–2030

Hạ tầng trọng điểm: Sân bay quốc tế Long Thành, Vành đai 3 – 4, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Mở rộng Quốc lộ 51, Mở rộng KCN

Tác động: Tăng dân số cơ học, Doanh nghiệp FDI đổ về, Nhu cầu nhà ở – kho xưởng tăng mạnh, Giá đất tăng bền vững, Dự đoán tăng 10–20%/năm trong 3–5 năm tới.

Kinh nghiệm mua bán bất động sản Tam Phước hiệu quả

Kiểm tra pháp lý, Sổ hồng riêng, Đất thổ cư hoặc SKC, Không quy hoạch treo, Kiểm tra lộ giới, Chọn vị trí tốt, Gần KCN, Gần chợ – trường học, Gần trục giao thông lớn

Chọn sản phẩm có tính thanh khoản, Diện tích vừa phải, Giá hợp lý, Dễ bán lại, Mua qua đơn vị uy tín

Giúp: Định giá chuẩn, Hỗ trợ pháp lý, Tìm khách nhanh, An toàn giao dịch

Raovatbatdongsan.com.vn – Kênh mua bán bất động sản Tam Phước uy tín

Là đơn vị chuyên bất động sản công nghiệp – kho xưởng – nhà đất – mặt bằng – đất nền, xuong.net.vn cung cấp: Bán đất Tam Phước, Bán nhà Tam Phước, Bán kho xưởng Đồng Nai, Bán đất công nghiệp SKC, Bán mặt bằng kinh doanh. Tư vấn đầu tư sinh lời

bán bất động sản Tam Phước, bán đất Tam Phước Biên Hòa, bán nhà Tam Phước Đồng Nai, bán đất nền Tam Phước, bán kho xưởng Đồng Nai, bán nhà xưởng Tam Phước, bán đất công nghiệp SKC, bán đất KCN Giang Điền, bán đất KCN An Phước, bán mặt bằng kinh doanh, mua bán nhà đất Biên Hòa, đầu tư đất Đồng Nai, đất gần sân bay Long Thành, đất công nghiệp Đồng Nai, bán nhà trọ Tam Phước, bán đất thổ cư giá rẻ, kho logistics, đất xây xưởng, đất làm nhà máy, bất động sản công nghiệp Đồng Nai..