Kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade tại Phường An Tây, TP.HCM (trước đây Bến Cát, Bình Dương) – diện tích từ 1.020m², giá 4,8–5,5 USD/m², chuẩn quốc tế sẵn sàng.

Kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade: Nhà xưởng chuẩn quốc tế phía Bắc TP.HCM

KCN Quốc Tế Protrade (còn gọi là KCN An Tây) đang thu hút sự quan tâm mạnh của doanh nghiệp nhờ hệ thống nhà xưởng xây sẵn đạt tiêu chuẩn quốc tế và vị trí thuận lợi. Trong năm 2026, kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade tiếp tục ghi nhận nguồn cung linh hoạt, phù hợp cả doanh nghiệp trong nước lẫn FDI cần mặt bằng sạch, hiện đại.

Nguồn cung kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade đang sẵn sàng

Thị trường hiện có nhiều block nhà xưởng mới hoàn thiện, hỗ trợ chia nhỏ diện tích theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp.

Diện tích linh hoạt và thiết kế module

Kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade phổ biến ở mức 1.020m²/căn đến 9.000m²/block. Nhiều block tổng 27.000m² được chia thành 8–9 căn, mỗi căn có gác lửng làm văn phòng. Kết cấu không vách ngăn cố định giúp khách hàng tùy chỉnh không gian theo quy trình sản xuất. Các căn tại Phường An Tây, TP. Hồ Chí Minh (trước đây thuộc thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương) đang được bàn giao hoặc sẵn sàng trong quý III–IV/2026.

Mức giá và điều kiện thuê thực tế

Giá kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade dao động khoảng 4,8–5,5 USD/m²/tháng (đã gồm phí quản lý). Hợp đồng tối thiểu thường 3 năm, đặt cọc 6 tháng, thanh toán theo quý. Doanh nghiệp được hỗ trợ hạ trạm điện theo nhu cầu và miễn phí một tháng đầu để lắp đặt máy móc.

Tiêu chuẩn kỹ thuật và hạ tầng của kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade

Khu công nghiệp được phát triển theo mô hình quốc tế, chú trọng môi trường sạch và vận hành ổn định.

Chiều cao, tải trọng và hệ thống an toàn

Các căn kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade có chiều cao thông thủy 7–11m, tải trọng sàn khoảng 1,5–2 tấn/m², hệ thống PCCC tự động. Đường nội bộ rộng, xe container ra vào thuận tiện. An ninh 24/7 và hạ tầng điện nước ổn định giúp doanh nghiệp giảm rủi ro gián đoạn sản xuất.

Vị trí kết nối vùng

Kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade nằm tại Phường An Tây, TP. Hồ Chí Minh (trước đây thuộc thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương), tiếp cận dễ dàng ĐT744 và các tuyến vành đai. Khoảng cách đến trung tâm TP.HCM khoảng 41km, đến Thủ Dầu Một khoảng 18km, hỗ trợ logistics hiệu quả cho chuỗi cung ứng phía Nam.

Ngành nghề phù hợp với kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade

Khu công nghiệp định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao.

Điện tử, cơ khí chính xác và phụ tùng ô tô

Kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade phù hợp với sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí chính xác, phụ tùng ô tô và công nghiệp hỗ trợ. Tiêu chuẩn nhà xưởng cao giúp doanh nghiệp đáp ứng yêu cầu chất lượng khắt khe của chuỗi cung ứng toàn cầu.

Dược phẩm, thực phẩm và công nghiệp nhẹ sạch

Các ngành chăm sóc sức khỏe, dược phẩm, thực phẩm (không chế biến thủy sản tươi sống) cùng công nghiệp nhẹ sạch cũng được ưu tiên. Khu vực không tiếp nhận dự án dệt nhuộm hay chế biến giấy, đảm bảo môi trường sản xuất xanh và bền vững.

Quy trình thuê kho xưởng tại KCN Quốc Tế Protrade cần lưu ý

Doanh nghiệp nên khảo sát kỹ và đàm phán rõ ràng để chọn phương án tối ưu.

Kiểm tra hiện trạng và hỗ trợ pháp lý

Khi tìm kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade, cần xác nhận chiều cao thực tế, tải trọng sàn, hệ thống PCCC và khả năng hạ trạm điện. Khu vực hỗ trợ đăng ký doanh nghiệp EPE/FDI và các thủ tục đầu tư, giúp rút ngắn thời gian đi vào hoạt động.

Điều khoản hợp đồng quan trọng

Hợp đồng kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade cần làm rõ thời hạn, mức đặt cọc, chu kỳ thanh toán, trách nhiệm bảo trì và quyền gia hạn. Doanh nghiệp nên trao đổi chi tiết về phí quản lý và chi phí phát sinh để kiểm soát ngân sách dài hạn.

Kho xưởng cho thuê KCN Quốc Tế Protrade đang mang đến giải pháp nhà xưởng chuẩn quốc tế với giá ổn định và vị trí thuận lợi trong TP. Hồ Chí Minh. Việc sớm tiếp cận các căn phù hợp sẽ giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai sản xuất, tận dụng lợi thế logistics và môi trường công nghiệp sạch. Các đơn vị môi giới chuyên nghiệp đang cập nhật liên tục danh mục trống, sẵn sàng hỗ trợ nhà đầu tư tìm kiếm phương án tối ưu.